台南这幢精品豪墅“270坪开价2.02亿元” 价格惊人受市场关注
2023/05/04 14:08:00
文／萧又安／MyGonews买购房地产新闻
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1289486
在台南中西区湖美别墅特区里，有一幢面积约270坪的全新完工精品豪墅开价2.02亿元，
挑战市场买家接受度的极限，因为产品稀有，买家前来赏屋时，建设公司董事长会亲自接
待说明｢建筑结构｣及｢建筑规划｣细节，待买家｢理解｣及｢认同｣建设公司理念及用
心后，才获邀进入豪墅内参观全貌，兴建这幢别墅的优广建设董事长杨东宪说：“我的产
品只给懂居住品味的层峰人士参观，因为稀有、所以珍贵，我把它当成精品打造，为蒐藏
独一无二建筑艺术的名流仕绅，塑造一幢传世堡垒。”
▲“隐玉所Ⅴ”建筑面积约270坪、地坪136坪，目前开价2.02亿元(含橙田建筑/室研所
罗耕甫大师精装修)，只卖给懂得居住品味生活的企业主。（图／MyGoNews）
优广建设湖美别墅特区打造“隐玉所”豪墅系列
优广建设是1972年创立台湾知名服饰品牌“优佳莉”于2005年转型成立的建商，秉持过去
“优佳莉”经营“真、善、美”高品质服饰的工艺，优广建设以“慢工精铸”精神，专注
每项建筑工序的职人工艺，以台南中西区湖美别墅特区为核心，打造一系列精品豪墅建筑
个案，建筑作品从2007年“赏悦”、2009年“隐玉所”、2011年“富玉所”、2014年、
2018年、2019年、2023年连续在推出“隐玉所”豪墅系列，让优广建设成为湖美别墅特区
高指名度的精品别墅品牌建商。
杨东宪：从“建筑精品”往“建筑艺术品”发展
优广建设董事长杨东宪说：“我们坚持一次只推一案！”他表示“建筑始于结构，因此我
们只与甲级营造合作，确保结构安全无虞，每一种不同格局的产品，也与市场专精设计的
建筑团队合作，专心做一个建案，更让我们能专注于细节，确保每座房子能以最严谨的方
式交付给客户。”所以，18年来，优广建设的建筑作品逐渐从“建筑精品”往“建筑艺术
品”的方向发展。
▲优广建设董事长杨东宪坚持一次只推一案，带领公司从“建筑精品”往“建筑艺术品”
的方向发展。（图／MyGoNews）
湖美别墅特区，层峰人士优雅居住的选择
优广建设推案聚焦台南市湖美别墅特区，因为这里邻近市政中心商圈，可迅速连通中西区
、安平区与北区、东区各大重要商圈，邻近大片绿地公园，并设有安平国小、安平国中、
金城国中、慈济中小学等优质学府，因坐拥绿地、商圈与交通便利等条件，再加上这几年
南科成为半导体产业重镇，以及政府规划“北外环快速道路”完工后从南科至市中心车程
仅约15分钟，更为湖美别墅特区更添加地理位置上的优势，地价与房价持续上涨。
“隐玉所Ⅴ”精华保留户正式亮相，价格不斐
谈到目前仅剩1幢的湖美别墅特区“隐玉所Ⅴ”，杨东宪指出，已经售出的3幢，规划为地
坪97-115坪大尺度格局豪墅，2021年预售时8870万元卖出1户，2023年农历新年期间又卖
出2户，分别成交9250万元及1亿3250万元，剩下的第4幢建筑面积则高达约270坪、地坪
136坪，目前开价2.02亿元(含精装设计)。广建设“隐玉所Ⅴ”透天豪墅案保留精华户开
价2.02亿元，只卖给懂得居住品味生活的企业主。
▲全区别墅建筑设计是委由国际建筑设计得奖无数的橙田建筑室研所罗耕甫大师规划。（
图／MyGoNews）
只为圆梦，“隐玉所Ⅴ”投入高成本打造
“隐玉所Ⅴ”最后精华保留户的设计十分特殊，杨东宪表示“建筑我最追求的是结构安全
，至于建材配备等，选用顶级精工建材都是台南首见，全区别墅建筑设计更是委由国际建
筑设计得奖无数的橙田建筑室研所罗耕甫大师规划，而在这幢豪墅里，室内更是委由罗耕
甫大师精装修。”优广建设不惜成本打造这幢指标豪墅，为的是在优广建设成立18年的里
程碑上，竖立一栋传世建筑。他透露：“因为材料很高档，让这栋建筑造价很高，但为了
心目中的理想建筑，即便是利润很有限，我也愿意投入，期待能够赢得建筑品味鉴赏家的
认同。”
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