[问题] 到底~实价与开价之间的距离

楼主: newperson (123456)   2023-04-09 17:21:16
观察北区这建案一段时间了
https://i.imgur.com/fTd4Rgu.jpg
联络了建商带看
表示剩下一间而已其余售出
我也是相信
因为地点真的不错
给了这样的价钱
https://i.imgur.com/rBg69PW.jpg
然后看了实价登录
https://i.imgur.com/sEtQokv.jpg
https://i.imgur.com/xe778xY.jpg
https://i.imgur.com/fgW00J6.jpg
等等
这剩下的一间还对到壁刀
给了我们这样的价位
这...
到底
看我有多盘???
希望正在看房的大家
有勇气还是要大力砍啊!
作者: xcei7788 (xcei)   2023-04-09 17:38:00
炫耀文
作者: yiiiannn (咖哩王)   2023-04-09 17:39:00
哇靠 你好有钱 有缺司机吗
作者: polopolo603 (小蟾蜍)   2023-04-09 17:48:00
我阿姨问上次一个建案。还没盖好,就说只剩下一两间。结果过了1年也没看过多少人进去多去。然后还是出售的还是那一两间
作者: kimno1 (Roy)   2023-04-09 17:53:00
给你砍1000万,让你有赚到的错觉
作者: MikiHoshii (MiKi)   2023-04-09 17:54:00
开给你砍的
作者: gv390 (我讨厌我喜欢妳)   2023-04-09 17:57:00
现在都在比赶开的啊,开高你没杀他赚到,开高你有杀他还是到。呵呵
作者: scharf (loyalty,love's betrayer)   2023-04-09 18:03:00
晚买就是加价囉
作者: ksutme (这就是人生)   2023-04-09 18:18:00
这开价没错啊,成交价8折就对了
作者: familys (思源垭口)   2023-04-09 18:30:00
从7折开始谈吧,剩最后一间有机会
作者: htcc0091 (草莓王子)   2023-04-09 18:32:00
剩一间而已,建商不急会慢慢卖,价格也会变硬
作者: bearq258 (bearQ)   2023-04-09 18:32:00
建商开价加两成是基本,因为卖家是七折价开始谈买这间不如买学校后面租给别人开安亲班
作者: abel0201 (亚伯)   2023-04-09 18:39:00
其他都预售,这间留着成屋卖 贵点正常
作者: daye2012 (大爷)   2023-04-09 18:55:00
买吧,十年后这价格算便宜了
作者: LeonKuo (里昂)   2023-04-09 18:58:00
因为其他间卖完他已经赚回本了 剩下这间慢慢卖没差
作者: Dvdoer (唬吼)   2023-04-09 19:36:00
隔两三间还是庙
作者: CaoBao (吾乃三国第一猛将!)   2023-04-09 19:41:00
很久很久以前同事买房是从5折开始喊(非本文建商)
作者: swjlsc (右手赢了)   2023-04-09 20:38:00
我一辈子都赚不了这么多
作者: ian77   2023-04-09 20:41:00
可以看这个等级的新屋,羡慕。
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2023-04-09 21:00:00
超过4,000万元以上产品,均属高价住宅(豪宅)豪宅房贷成数只能贷4成,且无宽限期。大力砍下去
作者: lovetoo (too)   2023-04-09 21:21:00
成交价=开价휸折-7.5折,没毛病啊
作者: ogcjmn (江海寄余生)   2023-04-09 21:40:00
本来就是从7折开始谈 好奇原po以前没有买房经验吗
楼主: newperson (123456)   2023-04-09 21:44:00
楼上的 现在案子都是这样在谈吗?
作者: dd8818ois (披萨好吃)   2023-04-09 21:55:00
听有做房仲的朋友说 这个叫做运作啦╮(╯▽╰)╭
作者: ATTwo (咖哩给Gay)   2023-04-09 22:19:00
大楼代销都会说剩2楼,你有”诚意”就有机会买其他楼层,我想跟你说的这个差不多
作者: ting31823 (TING)   2023-04-09 22:20:00
他开低你会不杀价吗?
作者: wpn (难得好心人)   2023-04-09 22:30:00
违约金多少?要不要考虑跟建商再谈谈看~~
作者: ae86957878 (KTYGR)   2023-04-09 23:04:00
不管怎样我都买不起
作者: fin701701 (缴税养妖魔鬼怪)   2023-04-10 01:22:00
你当然可以用力砍价,但人家不一定要卖你
作者: tank0601 (随风飘渺)   2023-04-10 01:38:00
违建先抓啦
作者: aakira (古小玉)   2023-04-10 07:55:00
那价格看到都要吐了
作者: BLUEPAPER ( )   2023-04-10 08:36:00
真的很敢开
作者: pttkicoma (台南宅男...)   2023-04-10 09:38:00
我看中西区一间老屋从一两年前880->980->1080咧!
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2023-04-10 15:36:00
有钱人不当盘子 价差也太大5000万有更好选择
作者: wouldyou (Loser)   2023-04-10 20:01:00
我住在这建案附近 当时买1300 目前同排实价大约2300UP刚买五年↑ 这边是热门学区 所以卖蛮快是真的
作者: ha11111543 (厌世肥宅)   2023-04-11 10:46:00
买房这种事被房仲业者搞得像黑市价码
作者: cassetoi (casse-toi)   2023-04-11 14:22:00
出得起这价钱建议省起来移民,孩子会感谢你

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