楼主:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2023-02-20 16:24:51台南市区这两块大面积土地要开发了 文化局将办招商
https://udn.com/news/story/7326/6983211
台南市文化局代管的两块国有土地，最近都将展开招商，包括水交社文化园区对面、眷改
最后的3公顷精华保留地，将以设定地上权70年的方式，引进饭店或商场；而从2017年就
积极展开招商的安南区天马电台33公顷土地，目前也有厂商表达投资意愿，地方上则表示
乐观其成。
水交社在地里长明德里陈瑞华表示，水交社原有军方土地大部分都已出售，只剩下这块，
目前做为绿地，但水交社开发以来，附近商业设施较少，未来如果能够引进大型卖场，可
让居民生活更便利；而天马电台附近居民则表示，从电台迁移后，就一直期待这么大块的
土地能开发，可惜等待多年都落空，希望这一次能招商顺利。
水交社眷村重画开发后，目前土地大多已出售，而位在水交社文化园区对面的空地，位处
水交社路与新兴东路间，地段相当精华，属于商业区，早期曾一度标售，因为价格太高，
未能顺利标出，目前500坪以上国有地都不能出售，因此改采地上权设定方式处理。
文化局表示，这块土地命名为“志开未来园区”，包括南区水交社段72、72-1、72-2地号
等3笔眷改土地，总面积1万1267坪，将与土地所有单位国防部政治作战局合作，以设定地
上权方式办理公开招商，依土地价值估算，投资金额上看84亿8200元，为了让开发过程公
开透明，并成立透明专区，过程公开。
文化局表示，志开园区除了对面就是水交社文化园区外，附近还有体育园区，希望开发单
位能结合地方的特色，共同开发，同时需回馈地方1500坪的艺文展演空间，可发展商场或
饭店等，带动地方繁荣。预计2月24日举办招商说明会，目前已有多家业者表达兴趣，预
计下半年正式招商。
台南另一处受到关注的开发案，为安南区本田路三段的天马电店，在2013年拆除天线、停
止放送后，由文化局代管国有土地，原本导演魏德圣有意接手，但后来未果，之后又传出
明华园歌仔戏团想进驻，文化局特别为明华园举办两次甄审会议，但因为面积过大，最终
仍破局。
文化局表示，天马电台原为机关用地，2019年变更为创意文化专用地，原本有意再办招商
，后来遭遇疫情，最近再度展开招商行动，目前已有一家厂商表达意愿，希望能开发为文
创基地，引进文创大街、AR、VR体验等，将与国有财产署合作采BOT方式开发，办理后续
招商工作，投资金额为30亿元。
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2023-02-20 16:28:00离2024越来越近，终于要杀鸡取卵了...
作者:
darkholy (keep silent)
2023-02-20 16:29:00再开一家好市多啊，台南好市多人满为患该分流一下了
楼主:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2023-02-20 16:33:00好市多应该不太可能吧..前提要向台中南屯那样才有可能吧XD台中南屯以前连平日的入场车辆都能排到外围道路快一圈
作者:
kogsww (林晨黎)
2023-02-20 16:53:00天马电台可以参考十鼓吧，弄个近市区可以逛的地方，偶尔办点活动。
作者:
tnit (碌碌碌碌)
2023-02-20 17:31:00不开发/开发都有话要讲，好奇怪商人也不是笨蛋，商业区要进行开发对本地人来说不是好事吗？好希望@一下IKEA 哈哈哈
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2023-02-20 17:35:00
问就是IKEA
作者: Kakeron (艾坎) 2023-02-20 17:54:00
期待IKEA不如期待库拉皮卡下船
作者:
serdar (serdar)
2023-02-20 17:57:00让事情有争议才能造成台湾社会动荡啊
作者:
gevin (keep going)
2023-02-20 18:20:00对某些人来说，政府做的事情就是有问题
作者:
tinysun (饭和蛋的火焰之舞)
2023-02-20 18:32:00ikea不是有说不会来台南？
作者: nptrj 2023-02-20 18:42:00
塞
作者:
estee0105 (estee0105)
2023-02-20 19:07:00期待IKEA!
作者:
AndyMAX (微)
2023-02-20 19:19:00原来是ikea
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2023-02-20 19:39:00水交社那块不是航道有限高？这样会影响容积吗？
作者:
lovepgo (遗憾，你好，再见)
2023-02-20 19:46:00IKEA会来的话早就来了不会去嘉义，你各位看看是捷运先盖好还是IKEA先开店巴
用脑子想想，好市多？连台中高雄才各两间好市多，旧台南市区要摆两间好市多？
作者:
soulllful (soulllful)
2023-02-20 20:33:00这两块应该不是住宅地
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2023-02-20 20:36:00每次都在喊IKEA到底是有多爱IKEA
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2023-02-20 21:21:00啧啧 ~~这样会变很吵
作者:
Eide (艾德)
2023-02-20 21:29:00社宅的灵压...消失了
说台南Costco 人多的 铁定没去过台中两家 台南假日人潮还不比台中两家上班日多呢
嘉义那家没餐饮 去的诱因降低台南costco业绩在全台是倒数的 怎可能开第二家
作者:
BMHSEA (Ciao)
2023-02-20 22:52:00据说是台南第888家ikea
作者:
lrac (随处可见的大叔)
2023-02-20 23:21:00嘉义的还是有卖吃的啊 比较少而已
作者:
QS531 (千浪过 文风不动)
2023-02-21 01:53:00i跟酷拉 我觉得后者应该会比较快下船
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2023-02-21 05:25:00台南的好市多最近人都很少
作者: chihow 2023-02-21 07:13:00
我还以为台南好事多业绩是全台前端，哪里可以查到业绩阿?
作者:
Tatsuko (裸足的性感女神)
2023-02-21 08:44:00ikea到底只是在玩梗还是大家真的想要ikea开来台南啊？
台中会那么多 是因为旁边县市太废 百货公司业绩也是南投彰化人去台中跟去厨房一样
水交社地点不错,邻近中西区,但是老一辈一定会靠北那边是福地,然后就眼睁睁的看他辈吵起来在地人的意见往往都是反指标
作者:
njunju (妞妞)
2023-02-21 11:15:00水交社自从南边禁止烧金纸就起飞了 现在反而是航道问题比好兄弟家还惹人嫌以前不买水交社原因是因为至少有6个场地在南山公墓烧库钱每天空污吸到饱 还动不动战斗机音爆当然 那也是水交社还有每坪15万前的时代了
作者:
saedn (~自挂东南枝~)
2023-02-21 23:17:00明华园 QQ