※ 引述《cpks (123456)》之铭言：
: 来源：台南式IG
: https://www.instagram.com/p/CncEUntSPVn/?igshid=YmMyMTA2M2Y=
: https://i.imgur.com/xY7swXa.jpg
: 2022年台南排名 业绩/成长率
: 1. 新光三越台南西门店 173亿/9.5%
: 2. 南纺购物中心 86.7亿/17.2%
: 3. 三井outlet台南 45亿/新开幕
: 4. 新光三越台南中山店 15.6亿/未公布
: 5. 远东百货（两馆合计） 11.9亿/未公布
: 2022年全台排名 业绩/成长率
: 1. 新光三越台中中港店 245亿/14.5%
: 2. 台中大远百 202亿/20.2%
: 3. 台北远东sogo复兴店 180亿/15.4%
: 4. 台北101 180亿/14.6%
: 5. 新光三越台南西门店 173亿/9.5%
: 6. 高雄汉神巨蛋购物中心 143亿/4.4%
: 7. 新竹巨城购物中心 142亿/1.4%
: 8. 高雄汉神百货 128亿/16.4%
: 9. 高雄梦时代购物中心 125亿/6.8%
: 10.新北板桥大远百 115亿/19.8%
: 11.台北远东sogo忠孝店 110亿/10.8%
: 12.桃园华泰outlet 103亿/47.1%
: 心得：
: 一开始很多人唱衰三井
: 开幕后也很多人说平日空荡
: 但公布的业绩狠甩新光中山&远百
: 而且还是扣掉前两个月未正式开幕的业绩
: 未来第二期盖好应该可以吸到更多客源
: 另补充另外两家三井的业绩
: 台中港三井：58亿
: 林口三井：71亿
台南新天地受惠于疫情大家无法出国，因此这两年精品业绩非常亮眼
所以整体的营收提升非常的多，但很可惜相较于前五名百货都在进行精品
大改装，进驻新精品或是改装为精品旗舰店，新天地没有搭上这班车
仅有FENDI临时柜与RV，BURBERRY有改装，贵宾厅移走后也是不给
卡地亚扩柜为二楼(卡地亚面积超小但业绩超好)，目前将原贵宾厅给Ralph Lauren
开新店，看104征人叙述或许是全台独家的紫标店(?)
但新天地去年也调整了许多柜位，也进驻MFK ，DIOR香氛世家，潘海利根(升为正式柜)
JO MAIONE(重新改装)等香水柜算是近年来幅度最大的调整
希望今年也能持续扩大调整，精品部分没有改装及开放国门今年是否能像这两年
成长幅度这么高还值得观察
南纺去年的招商真的有蛮大的进步，几乎将一二馆空位都补满了
也进驻很多台南独家餐饮(南纺业绩的提升也提高厂商进驻的意愿)
再加上齐全的快时尚跟生活杂货品牌
应该蛮符合一般社会大众需求，不过高单价为化妆品与精品都是南纺
致命伤，招商上又有受新光压制，看三期的商场规格与南纺未来的业绩
只有提升商场水准，才能够真正与新光分庭抗礼
台南三井真的很厉害，新光三越倾全部集团力量来为新光阁招商，
柜位上比台南三井多60柜，精品阵容也比台南三井多，
号称可以成为南台湾OUTLET霸主，结果新光阁业绩只有台南三井三分之二
可见台南三井的策略还是有点效用，很多人一直说三井偏离市区
但OUTLET定位本就不是在市中心开，台南三井还有高铁与沙仑线
还可以吃到高铁乘客这块，未来二期希望能多些台南没有的店面
继续扩大台南品牌
至于其他百货远百与新光中山店，目前百货公司都是走量体大好停车
等诉求，这些小百货既没有这些优势又没有精品助阵，其实很难再翻身了
至于中期应该只能展望三井二期与南纺三期与诚品旗舰店看会不会带来
什么样的改变，南山广场一楼作市场其实把整体的商场价值降低了
连锁集团恐怕不会有兴趣
所以个人是不期不待的心态