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盐行土地首标售不见建商参与 大赢家宣告要自建平价宅
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▲台南盐行国中区段征收区今（18）日进行土地标售，资产管理公司成为最大赢家。
（图／台南市政府提供）
记者陈建宇／台南报导
台南市地政局今（18）日举行盐行国中区段征收区标售，共推出8标9笔土地，最终有5标6
笔土地标脱，特别的是这次标售参与的建商不多，反而是资产管理公司取得较多土地，例
如台湾金联就拿下第二标及第八标，取得1517坪土地，未来将自建平价住宅。
台南市地政局今（18）日举行盐行国中区段征收区的第一次土地标售，不过不如往年热络
，推出的8标9笔土地中有3标流标，5标6笔土地顺利标脱，进帐11.06亿余元，溢价率21%
。
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▲盐行国中区段征收区第一次标售标脱清册。（图／记者陈建宇摄）
特别的是，这次标售主力竟然不是建商，第二标及第八标由台湾金联资产管理有限公司拿
下，第三标及第五标则是中国信托资产管理有限公司取得，仅有第四标的李姓自然人，传
是嘉义建商。
《ETtoday新闻云》致电本次标售最大赢家台湾金联，该公司发言人邱俊富表示，这2块约
1517.32坪的住宅区土地，未来规划方向是自建住宅，因为该公司往年都会推出许多平价
住宅，但《平均地权条例》部分条文修正草案三读通过之后，私法人取得住宅的难度提高
，为能持续供应这类平价产品，因此决定参与标售取得土地，以自建的方式提供平价住宅
，不过目前坪数等细节尚在讨论中。
麦克威登创意行销经理钟佳峰表示，从这次标售的单价来看，50多万元算是符合目前的行
情，不过也可以看出建商由于近期市场氛围影响，加上这次释出的土地面积普遍不大，因
此出手买地意愿低。
ETtoday新闻云 https://house.ettoday.net/news/2425752#ixzz7qjTYqQoM
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