台南112年公告土地现值 新光三越中山店蝉联地王
（中央社记者张荣祥台南28日电）台南市地价评议委员会评定通过台南市112年公告土地
现值，全市平均上涨3.69%，中西区新光三越中山店每平方公尺新台币34万5000元（每坪
约114万元）第6度蝉联“地王”。
台南市政府地政局发布新闻稿指出，台南市地价评议委员会评定台南市112年公告土地现
值平均调幅3.69%，公告现值占一般正常交易价格比值为90.04%。
台南市“地王”仍由位处商业区的中西区中山路、民族路及西华南街路口的新光三越中山
店蝉联，公告现值每平方公尺34万5000元（每坪约114万元）；“地后”位于西门路1段新
光三越新天地，公告现值每平方公尺32万元（每坪约106万元）。
台南市112年公告土地现值涨幅较大地区，分别是麻豆区（5.79%）、善化区（5.53%）、
新市区（5.36%）、东区（5.23%）及永康区（4.58%）等；涨幅和去年相较趋近持平地区
是龙崎区（0.00%）、左镇区（0.16%）及后壁区（0.18%）。
调幅较高区段，主要是市地重划、区段征收、或重大建设地价区段，一般地区微涨；对于
交易热络、市价涨幅较高地区则给予较大涨幅，以反应市场动态及维持赋税公平。
地政局统计，112年台南市1万3733个地价区段中，7742个地价区段上涨，5831个地价区段
持平，160个地价区段下跌。（编辑：谢雅竹）
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