台南最贵待售豪宅“1层1户”8888万 房仲：单价4字头不算贵
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台南豪宅历史成交总价最高就是“尚旸天聚”的8888万元，如今也有其他个案要争抢第一宝
座，近期就有1户“湖美帝璟”释出销售，开价就是8888万元，虽然总价吓人但换算单价41
万元其实不算高，销售房仲则认为有兴趣的买方考虑的是“买到什么样的邻居”。
根据销售资料，该户位于16楼，建物加上3个车位总坪数为215.58坪，刊登广告的房仲吴先
生表示，该社区3个门牌中有1个是1层1户，其余2个门牌则是1层2户，8888万元这户就是1层
1户的户型，虽然总价是目前台南待售豪宅中最高，但换算单价每坪41万元其实并不贵，北
区、东区都已经有单价站上5字头的个案。
吴先生指出，目前“湖美帝璟”已销售约6成，尚未交屋给买方，而买方开价虽然高但锁定
的就是高资产族群，这类人买房不只看价格，也会看同社区的邻居是哪些人，因此相信还是
有客群需求存在。
信义房屋市府华平店店长郑雯镁表示，4000万元的豪宅限贷门槛在台南影响很大，多数高端
客人会认为若要买超过4000万元的房子，会更倾向买透天别墅，而且根据目前实价登录揭露
的资料来看，该案最贵的成交总价为6133万元，比起这户8888万元低了不少，因此要顺利成
交恐怕仍需要一段时间。
一坪4开头当然不算贵
看看平实，未来破6都不是梦
反正大老都建议政府放宽贷九成四十年了
经济火车头呢….怎么可以停驶呢！