南市新光三越中山店每坪约114万元蝉连地王 麻豆区涨幅最高
2022/12/19 16:52
新光三越中山店以公告土地现值每坪约为114万元，蝉连南
市地王。（南市府提供）
〔记者蔡文居／台南报导〕台南市112年公告土地现值经地
价及标准地价评议委员会评定通过，全市平均上涨3.69%，
新光三越中山店以公告土地现值每平方公尺34万5千元（每
坪约为114万元），第6度蝉连南市地王。
南市地政局长陈淑美说，“公告土地现值”为土地增值税课
税基础，依规定每年公告调整1次，产权无移转时对地主不
生影响。这次公告现值涨幅较大的地区分别为麻豆区
（5.79%）、善化区（5.53%）、新市区（5.36%）、东区
（5.23%）及永康（4.58%）等行政区。
地政局表示，经南市地价评议委员会综合考量衡酌，为适时
反应市价变动状况，评定全市112年公告现值平均调幅为
3.69%，公告现值占一般正常交易价格比值为90.04%。南市
“地王”由新光三越中山店蝉连，公告现值为每平方公尺34
万5千元（每坪约为114万元）；“地后”则是西门路一段的
新光三越新天地店，公告现值为每平方公尺32万（每坪约为
106万元）。全市土地调整结果将于明年1月1日公告。
市长黄伟哲表示，南市近年来各项重大建设及土地开发区陆
续完工，包括麻豆工业区市地重划区、南台南车站副都心区
段征收区、永康区新设盐行国中暨附近地区区段征收区及永
康物流及转运专区市地重划区等，而南科特定区FG区段征收
区正紧锣密鼓办理中。南科及沙仑智慧绿能科学城科技双引
擎的推动，整体发展前景佳，使南市不动产交易热络，房地
产市场蓬勃发展，须合理调整公告现值，以适度反映市场交
易价格的变动，以落实涨价归公及土地租税公平政策。
自由时报
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