活化发展 台南下营明年启动公设地解编市地重划开发作业
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台南市地政局明年启动下营公设地解编市地重划案，要活化商圈带动地方发展。（记者杨
金城摄）
2022/11/21 18:06
〔记者杨金城／台南报导〕台南市地政局明年启动下营公设地解编市地重划案，将解编后
的公共设施保留地以公办市地重划开发，增加下营的住宅用地及兴建公园、停车场、广场
、道路等公共设施，活化下营商圈机能，地主则分配领回部分土地。
南市地政局说，下营区原都市计画包含3处公园、2处市场、1处机关、1处广（停）等用地
及台糖铁路用地，分散于下营各处，都市计画通盘检讨后，指定必须采取跨区市地重划方
式开发。
地政局长陈淑美指出，下营公保地解编市地重划开发，可重新连结地区交通系统，扩大当
地商圈发展腹地，整合地方特色形成完整之区域生活圈，带动下营区城市发展及宜居新面
貌。
下营公设解编市地重划区开发面积约7.908公顷，土地权属公有2人，私有地主240人。
这些公设地解编后，原地以市地重划方式开发，未来开发后，可提供住宅区面积5.4308公
顷，并划设公园用地、邻里公园兼儿童游乐场用地、停车场用地、广场用地兼供道路使用
、绿地、道路用地等公共设施用地面积2.4772公顷，开发费用预估3.52亿元。
地政局说，明年上半年召开座谈会，向土地所有权人说明重划相关内容，并征询参与重划
意愿，要等土地重划计画书图送请内政部审查通过后，就能进行后续开发。
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台南市地政局明年启动下营公设地解编市地重划案的范围，公设地解编后原地重划开发。
（市府提供）