台南公宅规划7000户 都发局：2024年陆续完工
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台南市第一栋公营住宅─小东公宅模拟图。（南市都发局提供）
2022/10/30 13:03
〔记者蔡文居／台南报导〕台南市政府推动“台南公宅”、“包租代管”、“住宅补贴”
等三大措施，落实居住正义的目标。南市都发局表示，其中公宅规划户数达7000户，已动
工2155户，将于2024年底起陆续完工。而办理300亿元中央扩大租金补贴专案，目前申请
件数已逾2.4万户，为去年补助户数3倍，为市民租屋提供实质上协助。
都发局长庄德梁表示，为加速社宅兴办，南市府以多元方式，包括直接兴建、公办都更及
奖励民间捐赠兴办等取得社会住宅。目前兴建中及规划中“只租不售”的台南公宅户数已
达7000户，第一栋已在市长黄伟哲任内动工，由建筑师林洲民设计，位置在台南市小东路
蛋黄区，预计2024年底完工。
庄德梁表示，截至目前，台南公宅已动工2155户，并将于2024年底起陆续完工。未来南市
府将持续与中央合作，盘点闲置国公有土地，评估兴办社会住宅的可行性。
针对租不到、租不好的民众，台南市自2018年起办理社会住宅包租代管计画，招募市场民
间空屋，媒合有租屋需求的民众，承租者可以低于市场行情的金额承租房屋、出租者可享
有各式奖励，具备弱势身分的承租者也可享有租金补助。
都发局指出，社会住宅包租代管计画目前执行至第三期，已媒合逾3700户，协助对象包括
小家庭、青年族群、弱势户、身心障碍者、独居长者等。据内政部营建署研究报告显示，
房客因租金变便宜、透过计画顺利租到房等原因，对这项政策觉得满意；房东也因有人代
管、避免房屋闲置且有租金收入、税赋可享有减免、各式奖励费用补助等原因，也感到满
意。