各位大大好，因工作未来有机会到台南树谷园区上班，但因有家庭关系，需要要至少三房
以上空间
所需要立即买房（预算希望压倒1000W左右
我主要想问各位，如果考量：
1. 生活机能-买菜外食方便或附近公园等
2. 治安还不错-8+9少一点，飙车族少一点，有水准人多一点
3. 学区还可以-希望老师教育别太诡异，同班同学教育多点竞争性。（因为目前住台北，
对这方面很有感）
4. 骑车20分内到
以上考量，请问各位有什么建议吗？
目前偏好新市，离公司近，乍看和我胃口
以下谷歌查询有看些地区风评，如果错误请各位矫正我XD
（非个人偏见）
安定-觉得偏僻，飙车族多
新市-比较多科技新人住进，中规中矩
永康-8+9多
安南-8+9多
台南市区就先没考虑太多，房价可能负担不起
感谢各位大大
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(哪里&PO在台南板≠台南点）
作者:
jcgood (法式宅男)
2022-09-17 21:42:00新市适合你，机能越来越好，上班近，离交流道也近假日跑哪都方便
作者:
d5369a1c (SHON_2)
2022-09-17 21:44:00这几个地方房价都差不多吧
作者: navy8115 (Jay) 2022-09-17 21:45:00
安定其实不错，也没飙车族！只是生活机能是选项中最差的
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2022-09-17 21:45:00善化LM
作者:
Redon (Redon)
2022-09-17 21:45:00台南市区说真的房价也没有差新市善化多少，新市善化真的涨太多
作者:
Redon (Redon)
2022-09-17 21:46:00另外真的怕邻居有+9的话，善化LM真的是首选
住安定三年还没遇到飙车族过，但生活机能认真不太好，不过去树谷很近大约10分钟
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2022-09-17 21:49:00LM学校新盖 机能也越来越强阿 全联快开了
作者:
gbear (理细欠林杯嘎理撤腻！)
2022-09-17 21:49:00LM，但1000万可能…………
作者:
chenbo (毕格奥伦治)
2022-09-17 21:53:00善化LM 但鸟不生蛋
作者: MikiHoshii (MiKi) 2022-09-17 21:53:00
南科工作的话可以抽南科国小
作者:
chenbo (毕格奥伦治)
2022-09-17 21:55:00南科实中一条龙啊，国小国中高中部
作者:
owners (...)
2022-09-17 21:55:00是把永康和安南当成什么地方了...？
作者:
tp6pt (na)
2022-09-17 21:56:00新市跟善化比房价不高因为土壤液化潜势较高
永康的话我人住在中华路，倒是没您说的状况耶，但爆预算就是～
作者: EggplantZUN (茄子润) 2022-09-17 21:59:00
8+9请远离既有市区，选比较新的重划街区
作者:
IECHUAN (子夜云)
2022-09-17 22:00:00安南区 未来两年后应该有路到南科 两年内还很不好走
作者:
SuJie (我不爱五月花 我只爱舒洁)
2022-09-17 22:00:00盐行
作者:
kuojians (Jason)
2022-09-17 22:01:00现在新市善化不比台南市区便宜，一样的价格我宁可选择市区，学校竞争力资源还强一点
作者:
TodaYui (まさみ)
2022-09-17 22:03:00树谷就安定 新市,比较方便 台积台达那块就善化安定
如果想有长期工作在南科并有结婚打算，强烈建议直接住新市善化，毕竟每天通勤，影响很大
作者:
kuojians (Jason)
2022-09-17 22:04:00南科实中不错，不过要进的去，不然新市真的学校选择不多
作者:
TodaYui (まさみ)
2022-09-17 22:04:00但是你一千万 要三房不要太久的大概只能买安定或新市偏区
作者:
mecca (咩卡)
2022-09-17 22:05:00安南区没路到南科??
作者:
Kerdison (阿拉蕾和小金鱼)
2022-09-17 22:05:00新市没量贩店、没大公园 日常生活机能还可以 如果不要求太多的话
作者: chakaloo (chakaloo) 2022-09-17 22:08:00
善化优先 学区跟人文有感
作者: flower0501 2022-09-17 22:08:00
安定人，没遇过飙车族，生活机能真的不好
作者:
kit279 (潜水卡实在)
2022-09-17 22:09:00永康
作者:
Kerdison (阿拉蕾和小金鱼)
2022-09-17 22:09:00学校就新市国中、南科实中 高中可以的话当然是一中或南女
作者: dieorrun (Tide) 2022-09-17 22:12:00
空集合
作者:
sheo99 (修)
2022-09-17 22:13:00骑车到树谷20分钟就砍掉一堆地点了
作者:
ftvs (B1轰炸机)
2022-09-17 22:13:00选台南市区，以成大周边为准，别选旧台南县，
作者: dieorrun (Tide) 2022-09-17 22:15:00
20分车程画一个圆就知道没地方选
作者:
sheo99 (修)
2022-09-17 22:15:00要离树谷近就是舍弃生活机能毕竟你直接扣掉永康了
作者:
lrac (随处可见的大叔)
2022-09-17 22:16:00善化LM吧 不过学校挤得进去吗？ 教育资源好的在市区
作者:
zhi1999 (北部闯荡的台南游子)
2022-09-17 22:17:00善化离永康跟台南市区都太遥远了
作者: dieorrun (Tide) 2022-09-17 22:17:00
然后那边附近都在建厂 素质差的工人一大堆
作者:
kuojians (Jason)
2022-09-17 22:18:00只有善化LM比较符合
预算在脚底 要求在头顶住新市就是吃来吃去都那几家市区又太远
作者: smartalec (喔) 2022-09-17 22:21:00
飙车族（好复古的词）、8+9都是你的刻板印象吧
作者: dieorrun (Tide) 2022-09-17 22:22:00
还有那边每个都赶上班 8+9可能还骑不赢穿衬衫的工程师
作者: smartalec (喔) 2022-09-17 22:23:00
爬爬前面南科上下班交通的文，你就知道怎么选了
作者:
sheo99 (修)
2022-09-17 22:25:00永康盐行其实还好，树谷跟南科都是怕那些园区赶时间上班族四轮飙车二轮钻车
作者:
sheo99 (修)
2022-09-17 22:27:00树谷周边生活机能比较好就是永康盐行这，有南应大在，平日外食选择足够附近有菜市场、爱买/家乐福这种大卖场假日进市区也不远盐行这大概就是六日店家休息比较多
你如果考虑学区的话，这些选项就永康跟安南了啊，台南学生数前几多的小学都在在两区，学校大，资源也多
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2022-09-17 22:37:00作者: azu0807 2022-09-17 22:40:00
安南区本渊寮
作者: PoloHuang (黄保罗) 2022-09-17 22:42:00
你那些条件没有一个地方能全符合的
作者: azu0807 2022-09-17 22:43:00
新市的人口密度个人觉得太高，生活圈全部挤在一个小区域，而且离市区有点远
作者:
SimACC (didbib)
2022-09-17 22:46:00LM有个中古三房的案子 刚好符合
作者: alooha (我要飞) 2022-09-17 22:49:00
善化
作者: mingzhelin (Stanley) 2022-09-17 22:50:00
安定啊
作者: sumaihui 2022-09-17 22:58:00
机能较差的是安定，居民素质较好可能是善化LM,安南区有医院，永康最热闹
作者: HouseLatte (Latte) 2022-09-17 22:58:00
不要永康的大湾，读书时期一堆流氓8+9
作者:
ggchou (喵小蜗)
2022-09-17 22:59:00为什么都没提到新化呢？我离树谷才20分钟而已
作者: caresomes (Nasty Boy) 2022-09-17 23:00:00
你与其担心8+9，还不如想想1000万有多少物件让你选比较实在
整你的整体需求来说会推荐新市，我个人觉得新市路小道路规划很差…
作者: ttnsangx73 (肉松哥) 2022-09-17 23:04:00
南科赶上班的比飙车族更可怕+1
作者:
casio0406 (casio0406)
2022-09-17 23:08:00南部到处都8+9，低端人口永远都在
住新市几年 给你一点建议 加入新市人脸书社团看看会发现旧新市人蛮排外的 买菜比周围都贵 外食选择不多 公园很少 离有急诊的医院有段距离 只有离公司不远有符合你的需求 建议你先一个人来赴任 再决定买房
除了LM哪里没有8+9？？？但安定应该没什么飙车啦
作者:
cmy512 (jack)
2022-09-17 23:11:00你想住哪？不要住你附近就好
作者:
ayazard (aya)
2022-09-17 23:11:00预算拉高会+9变少嘛
作者: ffaatt (不由分说) 2022-09-17 23:14:00
你要拿台北当参考 怎么会出1000万
作者:
DuckKid (Devil May Cry)
2022-09-17 23:17:00空集合真的不如担心买不到
作者:
heymu (荷马)
2022-09-17 23:20:00欢迎来佳里
可以考虑安南中洲寮这边 到树谷只要10分钟左右，买菜跟外食满方便 附近又有两家全联跟宝雅、安南医院跟历史博物馆 治安也不错且闹中取静 去市区又不会太远 唯一不符合就是学区竞争力 要有这种条件通常是旧台南学区比较符合你的要求！
作者:
Mataka (废除永久水桶)
2022-09-17 23:21:00认真回，永康永康盐行或是复国，距离适中、机能好、离市区也方便
史博馆靠近屠宰场那边半夜不会有猪叫声吗?长和路下大雨又会"积水"
作者:
smove (傻渣)
2022-09-17 23:40:00天龙人看世界
作者:
j891004 (止水)
2022-09-17 23:42:00住过善化超无聊ㄉ
作者: buneng (嘴砲馨) 2022-09-17 23:51:00
1千三房，剩安定跟北一点的安南了吧
作者:
iemilk (Milk Wu)
2022-09-17 23:52:00这来战的
作者:
Fiztcc (南无大慈大悲观世音)
2022-09-18 00:00:00吧安定没飙车族放心啦 但生活机能真的不好 大众运输也是差
作者:
imhimh (@@)
2022-09-18 00:09:00大桥，钱砸下去
大桥到南科交通路线很差台南大众运输做好根本不用选择住哪
作者:
K0933 (只是个代号)
2022-09-18 00:17:00台南交通三宝超级多！务必注意（红的明显）
作者:
lin530 (四只猫喵喵喵喵)
2022-09-18 00:18:00安定没飙车族 机能确实不好 不然就是港口还行但没有加油站跟邮局很烂
作者:
zxc9411 (zzz)
2022-09-18 00:40:00其实大家也希望多一点有水准的人来，不然标准都被拉低
作者:
AndyMAX (微)
2022-09-18 01:11:00盐行啊 版上有人极推
感觉你很怕8+9 LM完全没宫庙可以考虑 新市路太窄了
没有飙车族了吧？还在骑机车太漏气了，现在都是进口车炫富，你的担心太多余了要飙车也是飙重机的
作者:
dunkylu (dunky)
2022-09-18 01:25:00你先去看看1000在台南能买到哪里，再来考虑你的要求，你的预算只有安定能勉强摸到边，而且安定也离LM最近，新市善化安南不是你预算能负担的，1000目前只能买七股下营山上关庙这一圈，这预算要买南科周边真的早点睡
作者: Slash999 (November Rain) 2022-09-18 01:29:00
LM 吧 居民素质比较好 国中小也是新设 有全联后 机能也还可以但就是贵
盐行全联..排队人多时 很大机率也不啃叫支援!停车常被堵
作者: niniokita 2022-09-18 02:48:00
永康交通水准很差希望教育要竞争，就抽南科的学校或在市区念
作者:
mouxey (猫克斯老鼠)
2022-09-18 03:05:00考虑学区的话你才应该选东北中西区
作者:
pinknote (Oversea Job)
2022-09-18 03:14:00有永康安南但没善化，这....
作者: luckhyper 2022-09-18 03:53:00
新市路很小，又很多人爱开车直接停在马路上，买便当或饮料，你来可能会气死XD
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2022-09-18 03:58:00
预算跟4互相牴触，南科周遭的房价都蛮贵的
住过盐行、中华路、今年在安定买房，其实还是觉得通勤时间短卡实在，生活机能也不是天天都需要
新市房价贵的夸张 机能学区都只能说普通 但离南科真的很近 永康生活机能比较完善 只是预算1000万真的买不到好物件
飙车以前是要路又大又直，现在是跑车重机只要喜欢是性能的，连市区都可以飙
讲一下盐行的缺点，千万避开工厂附近，他们常偷排废气，超臭盐行往南一点点就是大桥，绿地很足，又有新总图，盐行离奇美医院也近价位捏的上去可以考虑东桥大桥那带然后同意上面，与其怕8+9还不如怕那些双B1A跟红黄牌什么马路三宝都没有这些危险
作者:
yohappy (good~)
2022-09-18 11:18:00生活单纯就LM，天龙质感就虎尾寮
作者:
Swave (S-wave)
2022-09-18 11:38:00新市选重划区有公园的，闹中取静很不错
作者:
forgetsky (MISS MISS)
2022-09-18 12:02:00我觉得你应该先排序你的考虑顺位...这样比较好选择我住安南新透天 邻居和附近都不是+9 饿不死、超商全联也都很近 但跟盐行比机能又差些 学区更不用说 永康选择比更多安定我觉得机能又差安南更多...如果预算够 我选永康 但永康1000没什么房可以买就是了1500还ok
作者: ffaatt (不由分说) 2022-09-18 13:07:00
安定是上班最舒服的选择
讲一句实在话，你要的大部分人也要，你觉得这预算能买到什么？
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-09-18 14:14:00回公司问目前学长在团购买哪里就知道啦！（九份X)
作者: timekey (小志) 2022-09-18 16:00:00
安定住17年，没有飙车族，但是听得到国道八号的飙车族，生活机能跟17年前差不多，多了一家全联
作者:
dunkylu (dunky)
2022-09-18 18:36:00一堆人不看预算就乱推，是想让原po去被洗脸吗
作者:
darkholy (keep silent)
2022-09-18 20:36:00你是不知道少子化科技厂也开始雇用8+9了吗
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2022-09-18 23:23:00安定是老人多吧 飙车族???