〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南市地政局今（13）日表示，接获民众检举预售屋建案“平
实苑”，经查证该建案未依规定申报预售屋资讯及买卖定型化契约备查，即于马路架设广
告看板，并有收受定金签订预约单之实，依法开罚150万元，创下目前单笔最高罚锾金额
纪录。
地政局表示，针对该建案不同违规事项祭出2笔裁罚，举证已签订的预约单订购10户，且
依法预约单违规系按户（栋）数计算，依法开罚150万元；至于疑涉违反公寓大厦管理条
例规定部分，经移由工务局续处，查证未取得建造执照即销售属实，违反公寓大厦管理条
例规定，亦已依法开罚4万元。
市长黄伟哲表示，预售屋新制上路已有1年，南市府皆积极宣导，并与相关公会联合、或
由地政局办理教育训练，对于违规案件，一律严查严办，绝不宽贷，请业者自律。
地政局长陈淑美呼吁，平均地权条例对预售屋违规行为的相关罚则规范，并无改正机会，
将直接裁罚后再通知改正，请业者切勿以身试法。
陈淑美表示，政府已将预售屋资讯及契约备查情形揭露于“不动产交易实价查询服务网”
，该局亦积极办理预售屋定型化契约查核作业，并将查核结果公开揭露于地政局局网页，
购屋者可参考相关资讯慎选购屋，如购屋过程发现业者有违规情形，亦可检具事证向地政
局提出检举，共同维护交易市场安全。
南市地政局表示，预售屋新制施行已逾1年，对违规情形共计裁罚11件，裁罚金额累计
291万元，其中以预约单约定不利买受人事项占最高裁罚金额比例，为4件240万元，其次
为使用之契约不符合应记载及不得记载事项，为5件45万元，其余为未申报预售屋资讯及
定型化契约备查即销售，计2件6万元。
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