台南新营长胜营区推动社宅兴建 年轻租屋族受惠
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19:07 2022/08/16 中时 张毓翎
台南市政府推动在新营区长胜营区兴建社会住宅，规画合计约130户，并以1至2房为主力
，希望减轻年轻租屋族的经济压力。当地不动产经纪业者指出，长胜营区近来房市大好，
年轻人想在这购屋大不易，加上新营本身租屋选择较少，若能在这个区块兴建社宅，有利
更多青年在地扎根，并带动消费人潮，“相信是地方一大福音！”
市府规画在长胜营区的行政文教区兴建社会住宅，该行政文教区总面积1.5公顷，社宅基
地占其中的0.2公顷，现为一片绿油油的荒地；市府都发局表示，刚出社会的青年朋友、
新婚的小家庭在财务上可能较为拮据，因此推动兴建社宅，希望帮助降低这些年轻族群和
家庭的租屋成本，长胜营区的社宅建案目前在筹备中，预估可提供130户。
市府都发局提到，此案前阵子在地方出现反对声浪，经了解，主要是民众对早期的评价国
宅存有刻板印象，认为社宅也是如此，但社宅的工程都非常严谨，且完工后“只租不卖”
，让住宅资源循环利用；此外，社宅内部还会设置托育中心，可供附近居民利用，之后进
到设计规画阶段时，也会视地方需求兴建公共设施。
市府去年标售新营长胜营区市地重划区的1笔土地，因为其位处新营闹区、交通便利且生
活机能又好，有建商看准投资，以每坪约40万元标得，创新营地价新高，也带动周边房市
行情。
不动产经纪业者赵国钦表示，以后想居住在长胜营区一带，可能得多掏荷包，若有机会以
超级实惠的价格，租到设备佳的新屋，可能会吸引不少年轻人来新营定居创业或就业。