新闻来源：菱传媒
新闻标题：扩厂不成土地还被征收　厂商喊冤！台南市府互推皮球
新闻连结：https://rwnews.tw/Article/Detail/5245
新闻内容：
（记者辛启松／台南报导）台南市佳里区莱芊寮工业区内方姓食品业者在当地设厂32年，
竟不知道厂房旁一条15米计画道路往北偏移，工厂土地将被征收，他向市府调阅2005年地
籍重测资料，却屡遭碰壁。地政士建议，业者可申请重新鉴界，再比对当年设厂资料，就
能厘清计画道路是否位移，打行政救济官司。
方姓业者告诉《菱传媒》，食品公司1987年到1990年在民间筹设的莱芊寮工业区兴建厂房
，是依照1981年台南县政府公告的编定地籍图申请，当时经佳里地政事务所测量，取得省
政府建设厅、县府工务局核准兴建，并取得使用执照。
方姓业者说，2019年食品公司计画扩建厂房、申请地籍图，他赫然发现15米的计画道路竟
然往北偏移约10多公尺，必须征用食品公司厂房多笔土地，甚至拆房。他印象中，早年的
计画道路路线仅会使用厂区部分外围土地，但2005年内政部土地重划工程处重测后才出现
新版本。
方姓业者非常纳闷“测量时是否依据1981年公告的计画图资来测定中心桩？”、“还是依
据台南县政府规划的计画道路图测定？”、“测定工程进行时是否参考附近建物图资？”
、“测定后台南县政府是否窜改？”他要求内政部土地重划工程处拿出2005年的地籍图及
测量计画；该处回应“当时的测量结果已点交给台南县政府，如有桩位资料需求或疑义，
须向台南市政府申请。”

现在塔绿班鼓励人民不守法，你觉得救济会成功吗？

档人财路囉

有点夸张

以前是看过朋友不知道用哪个网站能查某地号都市延革

计划道路转弯真的很扯

以前划设涉及私有地的公告程序真的很不透明 莫名就被划入公共建设保留地 但又不确实办征收 然后一般人也难知道都市计划通盘检讨时间 莫名被改用地分区而不自知 演变历史共业后 但要政府归还用地变私人用途 恐有图利之嫌 后来也没人敢处理 演变踢皮球它突然转弯应该要有理由 但使用私有地有没有依法处理要查我还听过更扯的啦 突然被划成水利用地 没征收 当时很不透明 当地人不知道 地政局资料也没改 历年银行贷款也过 要危老重建时才发现无法重建 还会被银行抽银根才知都发局和地政局资料原来会不同步 不仅用地不能重建 还白缴几十年税金 中间银行估价买卖房屋也都出错 全部要最后买的人吞

纸本转数位的过程比较多问题

一楼很急

被有心人士或金主吃掉公务人员犯低级错误不是坏就是蠢

调地籍图重测资料也没什么用，上面也不会写座标。

我认识的姊姊买了一间房子 贷款也过了缴了好几年，后来要变更营业用地发现那块地被划成停车场，台南市府也不征收，她就不能变更之后只能去外面租

看起来像是当初迳为分割做歪了，重测时可能有发现问题但没主动检讨，以前内政部测量队就是做完拍拍屁股走人的心态在做事....纠纷留给地政事务所去面对。你姊姊买房子之前没调资料看使用分区也是好笑，自己的问题只能自己吞了。

不能用当时啊，现在鉴界就是结果

因为银行贷款只会看地政局资料 但都市计划使用分区资料还是以都发局为主 但一般人不会去调都发局用地资料 非台北市也没有很精确的地籍图资整合平台 这些就是原因可能也没人告过地政局都发局资料没同步造成经济损失 所以一直没修正

可以参考苗栗的案例 一个科员 就自己动手脚 把路掰弯.

遇到真的就是这么虽 找民代也没用 难搞 你票不够多 要民代帮施力逼政府还地于民 可能到民任期结束都没结果 他们也不一定会帮 或只会假性帮忙照理说 规划设计报告阶段 它们公家设计单位应该都有办法决定是否绕过私有地 这也是很多地方人士知道都市计划时会设法角力的事

资讯同步什么？就不一样的东西阿。都市计画区归都市计画区，地籍归地籍，都发局划都市计画区之后才交给地政去做计画道路的迳割，以前精度有差异，造就现在高精度之下显现出的各种问题。这案子我看了看，有可能是以前鉴界有问题，或是鉴界没问题厂商便宜行事没退缩，或是计画道路座标偏差。

看起来做事挺随便的阿

找错单位了，这案找经发局才有用

我认为 这案有第一线处理压力的会是规划计划道路那单位它问题看似都发局的都市计画使用分区 但问题起源于计划道路谁划的 使用私有地有没有告知或办说明 座标有没有错 跟经发局就关系更远了

安南区掰直的北安路

这案原始图说都在经发局啦，先去找经发局比较一下目前地籍图和原始图说的差异，后面才是地政怎么处理的问题

工业区规划的话是找经发局，但都发局应该也要出来乔一下不过以前这种民间开发工业区问题本来就不少，道路乱画不意外....。

原来 长知识我只知道大概逻辑 但主管机关就不大熟

一楼带屁风向