台南科技专区预定地 环团吁蓄洪规画
https://udn.com/news/story/7326/6485085
2022-07-25 04:27 联合报／ 记者
郑惠仁
／台南报导
台南市政府规画把中西区民权路与华平路间的学产用地，规画为科技专区，已完成都计变
更草案，建商也顺势打出广告，据了解房价已上涨4成；但环保团体担心，开发地区涵盖
近30公顷鱼塭，邻近出海口，恐失去蓄洪功能，造成附近低洼社区淹水。
市府经发局指出，此区规画1公顷的停车用地，并在加油站旁设置大型蓄洪池，因应未来
需要，而台南的南科有台积电等硬件产业，软件方面有沙仑智慧绿能科学城、中央机关进
驻研发，现最需要的是民间软件产业的加入，于是计画将此区打造为软件园区，盼成为另
一个南港软件园区，让台南的发展“软硬兼具”，留住人才。
此学产地位于华平路、民权路、和纬路之间，原规画是学校用地等公共设施，市府为活化
与教育部合作，转型成科技产业专区；都发局表示，此草案阅览中，8月将审议，预定今
年底完成后送内政部都委会审议，可望明年进行区段征收。
中西区西贤里长陈清佳说，随着市府展开动作，里内买卖房子询问度提高，目前也有建商
打出科技专业区的广告；陈姓房仲业者说，西贤里附近近2年房价明显拉高，地坪24坪、
屋龄15年透天厝，2019年交易价1200万，去年底1680多万卖出；另栋17年透天厝，地坪约
30坪，最初800多万，去年底以近2100万卖出，部分无尾巷的房子因此增值及带动交易。
台南社大研究员晁瑞光认为，此区位于盐水溪旁接近出海口，一旦开发，将失去蓄洪功能
，应做好规画面临极端气候，以免影响到较低洼社区，也期待学习荷兰等国外例子，因应
急降雨淹水的问题。
市议员许至椿建议，台南中西区、安平区有文创业，期待也能带入专区，并做好停车规画
，解决长期以来停车的问题。