直接给你结论：真的要慎选建商！
小弟我刚好是这个建商之前建案的苦主啦，他们盖完这个建案后，后续公司改了名字，所以用现在麻豆这个建设公司的名字去查询，应该是查不到什么先前建案的资讯。
我陈述一些我遇到的事情让你参考一下，基本上从还没交屋开始就是一堆荒唐事情：
1.去年国庆连假通知我们去检查看看房子有没有没弄好的地方，结果到现场，厨具、扶手、卫浴设备都没有，连地板保护垫都没拆，现场就是未完工的状态，我们实在不知道要从何检查起。后来就接到电话要我们11月中交屋，向建设公司询问可以验屋的时间，对方却不肯给个明确的时间，更何况那时候房子根本还没完全弄好，屋内也未清洁，对方就坚持要我们先交屋，说后续有问题就用保固来修缮。当时怕先交屋后，之后有问题和未完工的部分，不知道会不会拖很久才处理，为了希望能照合约上的流程进行，处理得焦头烂额。
2.后来因为我们坚持先验屋、列缺失及注明修缮期限，让我们能知道多久可以修缮完成，也才有个保障，最后验屋跟交屋落在12月中。原本建商说验屋当天确认缺失并协调修缮期限后就当天交屋，那时候想说如果验屋跟交屋同一天，这样找验屋公司也来不及给报告。结果后来建商更改流程，说先验屋之后再交屋，但并未通知住户，等我们知道验屋跟交屋中间还有一段时间时，那时候根本就来不及找验屋公司，只能住户们自己想办法验。
3.没有专业的客服来与住户接洽，主要在处理事情都是工地主任，打电话进去建设公司，客服会跟你说会转达相关人员处理，然后就没有然后了！每次遇到问题都要三催四请，然后问工地主任说有没有收到通知，工地主任也一头雾水。最扯的是有时候客服还会无中生有，在那边说谁谁谁说怎样，然后住户去找那个师傅询问，才发现客服根本连那师傅的联络方式都没有，当然客服也没有跟那师傅联系过。入住后遇到问题需要修缮的，传line
给客服，很常不读不回或已读不回，打电话反应后，也常常是要住户一直打电话询问处理进度，不然修缮的问题可能就一直拖延著，实在很耗费时间处理这些事。
4.再来就是漏水，12月交屋结果到5月份屋内就漏水，刚好好死不死漏水的地方又是有装潢的地方，发现漏水时我们都还没入住。反应给建商后，客服就说这是天灾导致(难道跟施工品质都完全无关？)，一开始他们只愿意处理漏水的部分，装潢重新装修的费用就各种推托。后来我们同意建商提出说各自负担50%，但也向建商表示希望漏水的地方延长保固。当时漏水处延长保固的部分，客服说会再讨论，但后续向建商询问漏水处延长保固时，到现在都没有下文(所以如果要买这间建商盖的房子，记得防水保固期限内都先不要装潢，等确定不会漏水之后再来装潢？)，每次打电话去
询问进度，客服一样在那边东扯西扯一大堆，连配合的防水师父电话都是我给客服的。
还有很多零零碎碎的小事真的是不胜枚举，总之如果是要自住的，有预算还是选有良好口碑的建商才比较有保障一些。毕竟买房不是一笔小钱，房屋的品质跟售后服务真的很重要。只能说慎选建商，才能避免后续遇到问题时，要额外花费很多时间跟精神去处理，那真的会令人心力交瘁。
※ 引述《SCIKYO ( )》之铭言：
: 刚好老家附近有推出新建案，麻豆春X朗，广告上面写1288起，看起来也是小建商，自己
: 也没听过，所以不知道品质好不好？
: 位置是有点偏离麻豆市区了，就看自己能不能接受？
: 话说该位置大约也是两三年前一户约6-700就有了，再看看现在......
: 整体看起来空间格局不大，要健身的话只能说刚好在国小旁，可以去国小跑操场？
: 另外提出来是想讨论关于这种小建商要如何知道“施工品质”好不好阿？
: 谢谢大家
: ※ 引述《j22702001 (ran)》之铭言：
: : 本身是屏东人，三年前到善化工作，目前想在台南落地生根，便开始积极找房。
: : 至今看了几个区域，自己预估抓1200的透天、要有车库，离公司20分钟内、附近要有健
: 身
: : 房，但发现价位真的高的不得了。
: : 1.善化、新市一坪几乎27up
: : 2.麻豆也大概25以上
: : 最近看到佳里去，佳里现在一坪还有21（这假日要去看屋）。
: : 目前价位稍微低一点点的，大部分是预售屋！而且很多都是在地建商或是google没什么
: 评
: : 价的小公司。
: : 看了很多资讯，爬了许多文，有些人推荐永康、盐行、安南区，机能离市区近但可能通
: 勤
: : 有点麻烦且价位又比善化新市麻豆高。
: : 因为自己在台南生活三年，实在不太清楚哪个区域生活品质ok、房价又相对亲民的地方
: ，
: : 再麻烦各位台南兄弟姐妹提供一些建议,谢谢！