楼主:
reggirt ( )
2022-05-13 15:22:36https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3925546
德安百货3度流标 台南市府下周邀台糖与目前经营团队开会协调
2022/05/13 14:33
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/05/13/3925546_1.jpg
南市东区地标德安百货将于6月底结束营业，未来是否有新经营团队接手，外界关注。（
记者洪瑞琴摄）
〔记者洪瑞琴／台南报导〕南市东区地标德安百货将于6月底结束营业，该商场大楼找不
到金主接手，“房东”台糖公司今（13）日第3次开标流标，连目前经营团队也没有参加
投标，市府介入关心，将于下周邀请双方开会协调。
这栋商场大楼由台糖兴建，现经营的德先公司当时与台糖议价，以每年3千万元租金承租
，为期16年租约，今年8月29日届满，因此台糖重新招标，固定年租金5080万元，2次开标
都只有德先投标，但都低于底价而废标。今天第3次开标，没有任何“金主”来投标，连
德先公司也放弃了，结果流标收场。
至于未来动向，德先公司低调未给明确答案，仅表示“目前没有进一步讯息”。台糖则表
示， 该经营单位已来函要求进行点交，至于未来是否降低租金招商，尚待总公司决策。
商场大楼位在南市文化中心生活圈，以及未来铁路地下化后的林森站新站，中华陆桥也将
拆除，地理位置优。不过重新招商租金与目前租金相差2千多万元，外界普遍持观望态度
，加上东区南纺购物中心竞争，还有现在疫情冲击，能否撑到南铁地下化后的荣景未知数
。
据了解，由于商场大楼的未来，象征台南投资景气，招租不出去，也惊动了市长黄伟哲指
示经发局进行关心了解。
经发局表示，这阵子持续保持关心，由于商场大楼为台糖所有，希望台糖能与经营团队协
商，研议调降租金的可能性，预定下周再邀双方开会协调。
其实目前德安百货已有许多楼层关闭无营运，将于6月30日熄灯号，因应封馆出清祭出“
超杀限抢1件不留”，全馆超低价100元起、韩国流行品牌锅具优惠特卖等，希望“谢幕”
前再冲1波人气，吸引顾客抢便宜。
作者:
QkooQ (对不起，小意外)
2022-05-13 15:24:00德安每一次的特卖，都比虾皮弱，其实没人气
作者: yuen1029 (yuen) 2022-05-13 15:35:00
现在谁敢接..
作者:
qq204 (好想放假...)
2022-05-13 15:42:00拆掉改变把那烂地下停车场改掉才有救吧
作者:
Grafeoy (夜冥殿)
2022-05-13 15:46:00台糖好惨
作者:
chister ( )
2022-05-13 15:53:00停车费太贵 柜位招商不利
作者:
w2776803 (台南假面骑士HUNGER)
2022-05-13 15:54:00改成保龄球馆和室内运动中心
作者:
batis (贝提斯)
2022-05-13 15:56:00不要最后变成让原经营团队继续摆烂就好
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2022-05-13 16:04:00不如改成ikea
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2022-05-13 16:20:00就IKEA阿~~还要谈甚~外面涂黄就好
作者:
beast1969 (beast7619)
2022-05-13 16:27:00台糖学人家做加油站.超商.大卖场都没一个行的
作者:
qq204 (好想放假...)
2022-05-13 16:37:00蜜邻是不错，但隔壁小七全家的折扣活动更香
作者:
beast1969 (beast7619)
2022-05-13 16:39:00蜜邻从100多家缩水成20家 还被监察院纠正 正常应该倒了
作者:
jspout (Chaos Confusion Mess)
2022-05-13 16:45:00一样的地点一样都量贩店，看看sugar mall 跟家乐福…
作者:
MicroGG (La New总冠军)
2022-05-13 16:46:00台糖饭店也糟，上次请吃三楼超雷QQ
作者:
WayneCSH (Wayne25611001)
2022-05-13 16:50:00这栋可以直接重盖了吧
作者:
wunn (对的人难求)
2022-05-13 16:56:00没停车位真的很不方便
作者:
azeroth (呆脑羊咩咩)
2022-05-13 17:07:00= =台糖做什么都失败 真是厉害..
作者: weekman 2022-05-13 17:45:00
学学发哥砍掉盖大楼才是唯一解
作者: weekman 2022-05-13 17:47:00
临近的2x年文化系列都喷到快30万/p了
作者:
tndh (Nick )
2022-05-13 17:52:00歹戏拖棚
作者:
wennai (纹)
2022-05-13 17:53:00停车场很糟
作者: konane (andre) 2022-05-13 18:04:00
台糖干嘛经营副业阿，人家是土地公呢，每年卖个几笔土地就赚钱了，这么辛苦赔钱经营又没差，帐面有赚就好
作者:
goddora (念力魔人)
2022-05-13 18:13:00看起来应该会继续经营...
台糖高层都废物是不是？做什么倒什么 除了卖祖产啥都不会
作者:
mashmabo (马修范恩SUCK)
2022-05-13 18:34:00诚品不该搬来这里的
作者:
ariancu (とうよこ ももこ)
2022-05-13 18:35:00再涨价阿 楼上诚品跟健身房都被涨价赶走
这栋已经算是先天不良了吧，格局太旧地租又贵自身停车场又难停
作者: MOONTWOFISH (溺水双鱼) 2022-05-13 18:44:00
德安不是租的吗? 台糖没有经营阿
作者: abyepi (自己选) 2022-05-13 18:52:00
台糖是大地主，科学园区 学校 各种建设用地都找台糖
公务员心态要搞什么都很惨 走进去台湾菸酒和台糖卖冰的店 内部跟50年前的柑仔店差不多都没人想经营了还涨租金 没人租一年少赚5千万会比有人租赚到3千万好？
作者:
jackyiou (银翼的魔术师)
2022-05-13 19:06:00整栋直接改成牛肉汤
作者: smbpig41 (黑云) 2022-05-13 19:18:00
听说光地价税都不敷支付租金，怎么可能赔钱租，国营事业同事说虽然说是公司，但监察院、立委、民代都会查，什么都一堆程序，不求有功但求无过，可惜啊！停车场真的烂，真心希望能ikea,但好像很难QQ
作者:
kilof (KiLoF)
2022-05-13 19:29:00德安有优先承购权承租权吗？ 更正
拆掉然后跟后面的饭店联手改成国际连锁饭店正解，游客不嫌多
撑到台铁地下化来临 一样烂到没人去直接打掉重盖 高价豪宅华厦还可以给绿友友建筑商赚
作者: viginia66 2022-05-13 20:17:00
公家机关里头充斥一堆出张嘴巴，真正会做事的只能替出嘴巴的立功，恶性循环
下半部让唐吉珂德进驻 上半部改成国民运动中心不知道有没有救
贪污、政治愁雍肥猫外行人领导、公务人员多一事少一事的心态、地方民代介入分一杯羹、一个政策必冗长的流程与公文…….国营事业永远不会进步，看看台铁、邮局、台电、中油…..
作者:
wzchou (wow)
2022-05-13 21:55:00这区都退休了 消费力大不如前
作者:
wangwii (~蚂蚁~)
2022-05-13 23:03:00有规定国营事业不得与民争利，这其实才是答案
作者: yuireset2012 (四海为家) 2022-05-14 01:13:00
走文化风怎样，适合附近的风气
作者: konane (andre) 2022-05-14 12:28:00
国营企业不得与民争利，但是就算赔钱也要让利给员工
作者:
njunju (妞妞)
2022-05-14 17:37:00这区商圈本来就不够成熟 现在是直接被东台南取代 但环境还是方便、舒服 这块地我是觉得连同文化中心改建、台糖酒店土地一起重新整体规划才有发展 但台糖整天只想当包租公也不会经营、规划
作者: douxid 2022-05-15 21:06:00
改卖塔位应该很赚
作者:
prankjc (Trainspotting)
2022-05-16 18:05:00真心希望ikea 唯一解 但应该太小了