因工作需求，
前两年在善化买了这个建案的预售屋，
昨天收到建商通知，原订年底交屋要延期两年
想来问问看有没有已购户，
能一起讨论该怎么处理？
感谢大家
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缺工……所以不要再想社会住宅了 台北的社会住宅也都落后工班一定是被拉去有力团队 然后钢筋厂商连报价都不愿意 感觉以后也会有一波烂尾小间建商要叫到工班应该不容易 买预售屋请谨慎思考

两年前也是善化最高价建案...无助的百姓

善化已经出现烂尾了.

那个桂田盘古到底要盖多久

善化、新市要崩盘了吗？

回楼上，缺工房价不是更会涨吗？怎么会崩盘？

一延延两年会不会太扯

中古屋又要喷喷了

我安南区的延一年，总算快好了= =

供给短缺如何崩…@@

M大，延一年建商有支付利息吗？

非在地没有自有工班的会比较刺激

你看你合约上使照押多久拿到，如果使照取得日期押后年之前取得，你也拿建商没辄

乡民不知道市场实况起哄社会住宅可以理解 但接下来要选举那些在起哄社会住宅的候选人 不是连市场认知都不清楚 就是别有政治目地 但绝对不是为了解决问题现在卖方市场现在连要订手扶梯 电梯 厂商也都无意报价你在地的太抠也留不住工班

房地产还蛮惨的，连银行都不愿意估价，所以建商，百姓都借不到钱。即使估价了，这半年不正常的涨幅银行根本不会估进去。加上6月预期调息心态，一些投资客根本周转不过。

弱弱的问，有没有烂尾到最后建商就跑了的可能性发生呢？

好奇+1 ,手骨粗的建商会不会出来收烂尾

帮QQ，买这种一案建商真的要特别小心

会坚持炒社宅的本来就很奇怪，房价高涨的因素又不是单一

合约书会写延期要罚钱吧？

小建商风险高

话说LM那边有一栋我大概2年前就看他外观都已经盖好了，但就这样整个停在那边2年都没再动，不知道是不是跑了

预售屋风险就这样先拖时间啊 最好你受不了自己解约

房价狂飙，解约后建商再拿出来卖，说不定可以卖个更好的价钱？

能退就快退，去买中古屋比较实际

解约金赚一手，再加价卖

善化啤酒厂省道旁有一栋盖10几年还没完工的大楼

那附近中古屋要找到当初买价附近，应该是超破的房子了。而且物件超少。啤酒厂旁边那个有新进度啊，应该是被亚太人力资源那个接手当宿舍吧？如果盖得好的状况，退就太吃亏了！看能不能有赔偿补贴租屋。

有前例吗？最好先了解一下合约看有没有屡约争议的机制

等交屋再依合约求偿啊

别想有赔偿啦!建商一定是拿政府给的令牌，合法且无偿延后交屋我同事买的桂田磐古一期也是交屋延后啊!没有赔偿

看每人风险认知啦 建商不爱护招牌 日后放管风险就高 但建商爱护招牌的也必然对业主斤斤计较 房地产不是永远都赚的民国80几年也曾经倒很多间建商……曾经 高雄房价追上台北那年……反正你应该是定型化契约 就自己看建商构不构成违约 依照建商的信用决定你要不要合意解约还是等下去建商财务状况变差时会增加恶性倒闭风险 政府打房 原物料和缺工问题又严重 不是造成成本剧增 就是违约金大增 其实在夹杀小建商 你觉得一直夹杀下去小建商会怎么办？就会有放管和恶性倒闭 进而引发金融风坡 这可能也是无法剧烈升息原因虎尾寮为什么地点好却很晚盖？ 我小时候印象就倒过一波