Re: [问题] 台南永康区 预售屋验屋问题

楼主: stocktonobrk (风祁云)   2022-04-10 13:16:04
1.漏电短路器三颗有两颗没接要看线路图是什么功能的,
通常浴室,厨房插座会各有一颗专用回路,
一颗给热水器(热水器通常会自带一颗所以也可能没有),
2.5.5平方的线的确是搭载30A NFB,
用到8平方的话要搭载到40A NFB...
3.如1,一样看线路图,不过通常厨房会有专用回路就是。
※ 引述《wishNothing (o_o)》之铭言:
: 不知道要问哪个版较合适,> <
: 问题如下:
: 好不容易等到预售屋(华厦)盖好验屋,
: 请了验屋公司发现一些问题,
: 当然 小问题和鸟事就不提了,
: 但是配电盘问题关乎安全有点忧心:
: 1. 三颗漏电器有两颗没接。
: 2. 热水器线径5.5mm^2与30A NFB不搭,验屋说现在法规要用8mm^2。
: 3. 合约写电冰箱专用插座及净水机插座及电锅之专门回路插座,但没有符合。
: 第一次验屋就有要求改善,
: 结果第二次去复验时完全没改,白花验屋钱,
: 工程经理说是照图时工,
: 花费了口舌要求工程经理改善,
: 也电话要求建商对应的窗口要改,
: 他们说周一会开会再回复,
: (第一次验屋时也这样说,然后没改)
: 如果建商还是不改,
: 想请问我要怎样处理较合适?
作者: wishNothing (wishNothing)   2022-04-10 14:31:00
您误会了,我问的是若建商持续不改善,我能怎么做> <另外,我Google了,5.5平方搭载30A NFB是常见错误
作者: JyunHong   2022-04-10 14:34:00
实务上5.5配30A NFB是可行的法规是比较严谨一点的还要考虑配管材质 电线材质PVC/XLPE
作者: wishNothing (wishNothing)   2022-04-10 14:36:00
5.5平方耐电流25A,配30A NFB是不合理的
作者: JyunHong   2022-04-10 14:37:00
还是要以送审的图面为主 不然你就要自己花钱抽换
作者: wishNothing (wishNothing)   2022-04-10 14:37:00
如果超载例如25~30A,30A NFB还来不及作动,就起火了
作者: wishNothing (wishNothing)   2022-04-10 14:38:00
@@ 难道盖房子配电盘不需要依法规执行吗?
楼主: stocktonobrk (风祁云)   2022-04-10 14:39:00
建商没照图作才要改,就看图怎么画而已。真的没办法就告上法院。验屋公司就只是要找些问题出来显示自己
作者: wishNothing (wishNothing)   2022-04-10 14:39:00
电线很贵也不能办依法规配线吧
作者: JyunHong   2022-04-10 14:40:00
有些验屋只有仪器 但不专业 甚至有些连仪器都不会使用只在客户前虚晃一招
作者: wishNothing (wishNothing)   2022-04-10 14:40:00
所以只要依图施工就能不符合法规格吗?不晓得有没有案例 法院如何判决@@
作者: JyunHong   2022-04-10 14:42:00
你可能也要检查插座/灯具回路是不是都是2.0去年起禁用1.6图面电气技师有审过 你也可以直接对盖章的提告
作者: wishNothing (wishNothing)   2022-04-10 14:52:00
了解,等下次去再仔细看一下插座回路,谢谢!建商没给正式的图面,我再要看看
作者: Irooxker (艾)   2022-04-10 22:41:00
5.5是要配25A吧,只是台湾现在没有25A,所以用30A.配20A就跟2.0一样而已如果没有用奇怪杂牌的电线,5.5可以耐很高电流的,电都有问题,没有看看磁砖有没有问题吗?

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