南市房价连涨15季、30％ 涨势最猛
2022/04/01 05:30
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2021年第四季全国与六都住宅价格指数、房价负担能力
全国与六都指数同创新高
〔记者徐义平／台北报导〕房价涨势挡不住！根据内政部统
计，去年第四季全国住宅价格指数连续十四季上涨，累积涨
幅达十七．四一％；六都中，以台南市涨幅最大，连涨十五
季，累积涨幅逾三成；此外，北市指数首度突破前一波高点
，全国与六都指数首度同创新高。
根据统计，去年第四季全国住宅价格指数为一一七．五，连
涨十四季。至于六都指数，台北市为一○九．四四、连涨七
季，累积涨幅约八．七八％，为六都中涨幅最小；台南市指
数为一二九．六八，连涨十五季，累积涨幅三十．一六％，
为六都涨势最凶；其余四都连涨十一或十四季，累积涨幅十
．○七％至二十一．三三％。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，现在市场偏向
卖方市场，屋主对于价格期待高，今年第一季房价还是居高
不下，有资产的人享受资产增值，但还没买房的民众追价辛
苦。
内政部指出，国内经济稳健成长，货币政策维持宽松，五大
银行房贷利率仍维持一．三五五％的相对低档，导致投入房
市资金持续增加；此外，预期通膨心理及预售屋价格上涨等
，也推升住宅价格指数。
《住展》杂志研发长何世昌说，今年通膨越发严重，高房价
问题难解，越晚买房的民众购屋压力恐会再攀升。
自由时报
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