台积电南科设厂带动 台南车位5年涨幅居七都之冠
2022/3/22 11:19
（中央社记者赖言曦台北22日电）租屋平台今天公布，以
2021年平面车位总价与房屋单价相比，七都中台北市买车位
最划算；涨幅方面，台积电设厂南科不仅带动房价，台南市
平面车位总价5年内涨30%，居七都之冠。
591房屋交易网今天发布新闻稿指出，以591实价登录计算七
都平面车位价格与区域房屋单价相差倍数，台北市2021年平
面车位总价260万元，虽居七都之冠，但与当年度每坪房价
70.5万相差3.7倍，CP值（成本效益比）较其他县市划算。
买平面车位CP值次高则是新竹县市，2021年平面车位总价
130万元，与每坪房价26.1万元相差5倍；接着是新北市，
2021年平面车位总价195万元，与每坪房价38万元相差5.1倍
。
CP值最低的则是高雄市，当地2021年平面车位总价161万元
，房屋每坪单价20.7万元，相差倍数达7.8倍，成为七都中
车位最不划算的县市。
平面车位总价涨幅部分，台南市涨幅最大。2017年台南市平
面车位总价100万元，2021年已涨至130万元，涨幅达30%；
涨价主因是近年台积电赴台南科技园区设厂带动房价，车位
价格搭上房市一起升高。
桃园市因居住不少双北通勤人口，使车位成为生活必需品，
当地平面车位总价从2017年128万元涨至2021年160万元，涨
约25%，幅度居次。
台中市则因台商资金回流、交通建设与公共工程陆续到位，
吸引外来人口移居，当地平面车位总价从2017年120万元，
涨至2021年145万元，涨幅20.8%，涨幅位居第3。
（编辑：张均懋）1110322
中央社
https://www.cna.com.tw/news/afe/202203220075.aspx