前身为日治三井台南支店 国宾大楼拉皮整修6月底完工
位于台南火车站对面的国宾商业大楼已有30多年历史，基地前身为日治时期三井台南支店
，大楼正进行“拉皮”整修工程，预于今年6月底完工。由于该大楼产权复杂，目前约3分
之1产权为国民党附属党营事业单位所有，已被行政院不当党产处理委员会列入清查对象
，未来是否追讨归国有，也令外界关注。
国宾商业大楼于1984年完工，地上14楼、地下2楼的建筑曾是台南第1高楼，而且位在火车
站对面，也是台南市地标之一。去年高雄“城中城”大火事件引发社会关注老旧大楼问题
，市府再加强稽查国宾大楼，发现侦烟探测器遭遮蔽及布幕未使用防焰材质2项缺失，已
要求限期改善。
此外，市府辅导国宾大楼列为优先更新整建对象，历经内部多次意见整合，大楼管理委员
会终于2019年提出自主更新整修工程（拉皮）计画，可是由于财务计画、申请文件，以及
物价波动等因素，整修工程先后8次流标，终于去（2021）年底才发包出去，更新整修经
费1900万元，工程内容包括立面磁砖涂料更新、冷气等相关管线整理、违建及广告物招牌
拆除等，预计今年6月底完工。
不过，国宾大楼基地前身为日治时期三井物产台南支店，战后该地于1950年12月1日登记
为中华民国所有，管理机关是台湾土地银行，1963年6月29日却转帐予中国国民党党营事
业单位，成为国民党党产，1981年建物拆除后改建国宾大楼。行政院不当党产处理委员会
已将中投股权认定“不当党产”，未来若追讨诉讼顺利，中投资产顺利移转国有，与不当
党产相关的国宾大楼产权将一并收归国有。
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/3855227
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/03/10/3855227_4_1.jpg
日治时期三井物产会社台南支店建筑物（图中尖塔黑瓦建物），战后被国民党党营事业单
位接收。