租约争议越演越烈 昆山学校拒观光协会入校
记者罗玉如∕台南报导
台南市观光协会与昆山国际学校的租约问题越演越烈。观光协会人员二十二日再被拒于学
校门外，但二月份八万四千元租金已至法院提缴。观光协会质疑昆山边收租边刁难，不愿
协商态度恶劣。昆山声明，已委任律师与观光协会协商迁移事宜，但观光协会要求不合理
的高额赔偿金，校方无法认同。
观光协会指出，昆山国际学校前身为昆山高级中学，二０一三年爆发积欠老师薪资纠纷，
学校教师会控告董事会侵占，形象大伤，招生每况愈下。为协助学校挺过财务危机，提供
学员更好的上课环境，观光协会一０五年一月一日起与昆山中学签订长达十五年的场地使
用租赁同意书。前五年每月租金八万元，每五年调涨百分之五，即第六至第十年每月八万
四千元，第十一至第十五年每月八万八千两百元。
去年昆山国际学校以国教署未核准为由，主张契约无效，想片面毁约，要求观光协会从学
校迁出。不过国教署回应，曾多次发函告知昆山国际学校，校地租借需补件，但迟未收到
补件资料。观光协会不满昆山继续收租，却无情驱赶合作了六、七年的观光协会，且拒绝
沟通。近来更以莲青楼遭破坏导致结构出现安全疑虑为由，禁止协会人员进出。
为顾及学员上课权益，观光协会紧急以每月四万余元租金，从二月九日至三月九日租用劳
工育乐中心场地。另一在职班则打算迁往慈幼工商上课。
面对观光协会的指控，昆山国际学校发出声明表示，观光协会缴纳的费用，于法并非租金
，而是使用场地清洁费。校方已多次寄出存证信函，告知场地租借无效。至于观光协会主
张的损害赔偿，将交由法院裁判认定。
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