台南社宅进度六都最慢？都发局：已规划最适当数量
2022/02/22 08:24
好房网News记者王惠琳／综合报导
台湾房价持续高涨，政府除了持续打炒房，也在各县市积极推动社宅，希望能让民众有价
格合理的房子可住。不过立委陈以信21日却在脸书上发文，点名台南房价上涨是六都中第
一，社会住宅却是盖最少的，而市府却认为台南房价六都最低，痛批回应太官腔。
陈以信提出内政部社会住宅资料，到今年1月底为止台南已达成的社会住宅数为2618户，
在六都中敬陪末座，即使把规划中的3560户算入，仍是六都最低。而在“包租代管”的部
分到今年1月底为止也仅有2351户，同样吊车尾。
对此台南市都发局回应，表示在各城市规模、人口、空屋率皆不同的情况下，社宅需求、
规划的数量自然不同。台南市目前为70万户、186万人口，为六都最低。在供需综合考量
下，市府规划出台南公宅的最适数量。
都发局局长庄德梁进一步表示，台南公宅的推动，这二年来市府积极加快脚步，总计去年
台南公宅已动土1178户，今年度预计还可动土1645户。目前依内政部营建署网站统计，市
府与中央规划台南公宅总计已达6178户，市府还在持续盘点公有闲置土地，提供中央评估
兴建。市府也持续以公办都更案回馈取得公宅，未来台南公宅的数量还会再提升。
而在包租代管部份，同样由于南市总住宅户数为六都最低，目前媒合总数相对也较低。如
以媒合数占全市总住宅户数比例来看，台南媒合比例非六都最低，高于高雄市，与台北、
新北相当。市府推动包租代管，第二期执行率达85%，目前执行中的第三期增加计画户数
到1600户，市府也持续宣导推广，希望让民众租的安心，房东、房客均有租屋保障。
都发局指出，居住协助方式多元，台南市房屋租金水准较低，弱势民众以申请租金补贴方
式于所需区位承租住宅，将是最快速且直接符合民众需求的，并可去化市场空屋。市府目
前第二梯次租金补贴正在受理申请中，受理至2月25日止，呼吁有需要的民众把握机会申
请。
新闻
https://www.google.com/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/57103932606
5.html