台南房价继续冲 “湖美帝璟”Q3开6字头销售
2022-02-19 15:36 经济日报 / 记者游智文／即时报导
九份子重划区示意图。记者游智文／摄影
https://udn.com/news/story/7241/6109671
台南市安南区九份子重划区指标案“上曜湖映白”今(19)日动土，上曜建设董事长张祐铭
表示，个案位于九份子生态湖畔，正邻中央水路景观公园，诉求“出门就是绿地，我家就
是公园”，以六星级店规格打造，去年底正式开案，销售热络。
他表示，上曜建设位于台南市中西区的建案“湖美帝璟”，也将在今年第三季完工后销售
，预计开价每坪60万元，其中顶楼户因含露台，将开出7字头。
上曜湖映白位于九份子重划区，在乐活路、近宜居三路口，基地面积达1717坪，规画两栋
地下6层，地上35层，为台南最高住宅大楼，房型从2房到4房都有，坪数21~55坪，全案共
457户，开价每坪37~46万元。
九份子重划区为台南目前热门推案区之一，此重划区为国内知名低碳生活示范区，紧邻台
江国国家公园，距离旧市区也不远，区内规画中央生态绿水公园，能够快速进入市区，又
能拥有自然绿意的风光，受到不少南科新贵青睐。
上曜建设表示，湖映白就位于九份子重划区核心位置，正临3.1万坪中央水路景观公园，
旁临1.3万坪九份子双语中小学，双首排景观地段条件，造就极佳视野，过半户别都享有
永久无遮蔽的公园校园景色。
在规划部份，法定建蔽率40%，但个案建蔽率只有31.9%，有多达1100坪的开放中庭花园，
与亲水公园休憩空间连成一片，享有下楼就到公园，对面就是明星双语学校的区位优势。
为回馈在地并为音乐教育扎根，上曜建设今天同时宣布成立音乐圆梦计画，计画经费150
万元，挹注九份子国中小管弦乐团长期发展，今天动土典礼并邀约九份子国中小管弦乐队
演出。
上曜建设董事长张祐铭。记者游智文／摄影
台南市安南区九份子重划区指标案“上曜湖映白”今天动土。记者游智文／摄影
https://udn.com/news/story/7241/6109671
备注: (1)公视 做工的人 工地场景
(2)盐行国中重划区、安南区北安路商60、善化区和新市区的南科EF区...
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(哪里&PO在台南板≠台南点）
作者:
Inier (看海的日子)
2022-02-21 11:33:00盘子叠越高，摔得越响
作者:
ksutme (这就是人生)
2022-02-21 11:38:00酸民越酸，房价越高，台南板跟八卦板一样变反指标了只天酸黄伟哲西瓜，结果人家民调直持度破80%
作者:
ATand (ATand)
2022-02-21 11:46:00开到这价格能接手的不是一般受薪阶级了
作者:
zhmzhm (张小明)
2022-02-21 11:50:002房＋1车位近千万
作者:
xSAUCEx (索思)
2022-02-21 12:26:00那几个护航帐号都能背出来了 去查一下ID出没的板就清楚了
哇..37-46应该超过桃园了吧,准备跟上新北房价了
作者:
xSAUCEx (索思)
2022-02-21 12:29:00一般台南市民街访结果是对黄伟哲没感觉居多 不好不坏 不知道做了什么 但普遍倾向偏绿 要投票时还是只考虑民进党
作者:
Tribute (Tribute)
2022-02-21 12:47:00善化民权街那一区价格也差不多那么高了
作者:
KERY (KERY)
2022-02-21 12:50:00有这钱我会买台中或桃园
看来距离我说的100万再来发新闻，越来越近了加紧脚步跟上囉！
作者: nptrj 2022-02-21 12:52:00
公园不要挑有水的
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2022-02-21 12:58:00台南发大财
作者:
njunju (妞妞)
2022-02-21 13:12:00台南内湖不是叫假的
作者:
jeff52 (Jeff)
2022-02-21 13:37:00拜托，湖美本来就不是一般人住的起的，要骂之前是不是该看看自己斤两？
作者:
Cervelli (威助向日葵)
2022-02-21 13:43:00盘子
作者: SHINJO575 (~董小鹿~) 2022-02-21 13:52:00
我快笑死 打房打到房价失控暴冲
作者:
mecca (咩卡)
2022-02-21 14:05:00明明一堆只有住6-1的地不知怎么转移到盖2~30层的然后那个马路又只10米
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-02-21 14:26:00善化UpUp中山路三星好像撤走惹45坪要租8.8万不知道之后会进驻什么店
作者:
hsx1002 (哈哈是我啦)
2022-02-21 14:32:00股市万八 经济二十年来最好 没有不景气只有不争气
作者: alis123 2022-02-21 14:45:00
台南豪宅价格每坪还低于台北士林破房
作者:
crm123 (CRM)
2022-02-21 14:52:00八卦是这家公司原本从做塑胶皮革后来被投资客收购股票吃下后就变成建设公司
作者:
kzzoz80 (妞妞)
2022-02-21 15:13:00怎么不叫帝宝
作者:
mecca (咩卡)
2022-02-21 15:30:00地下6层 感觉很敢 加油!!
作者:
openlion (open狮)
2022-02-21 15:36:00住得起湖美不用多屌，明明就炒起来的还装逼
作者: Kiriyama 2022-02-21 16:00:00
有个阿呆卖掉台北的房子要来台南置产
作者:
Jax123 (Kenny5566)
2022-02-21 16:14:00便宜
作者:
KERY (KERY)
2022-02-21 16:21:00某楼也在八卦版一直挺湖美！但为何湖美中古透天不贵？
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2022-02-21 16:29:00湖美是豪宅区都3-40年前的事了 现在都旧房了
其实湖美环境还不错 单纯就是安静不过帝璟这种浮夸风格到底都哪些人在买的？真的自住？
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2022-02-21 17:01:00说到这 去年喊4字头的西门大院 展示中心拆了 但是看不出来有要动工的样子 是卖得不好吗?
过几个月看看 也不是都会马上动工说是预定2026交屋 那时间上也还好
作者:
mecca (咩卡)
2022-02-21 17:14:00湖美帝璟 很扁那栋?会不会盖太久?@kzzoz80:湖美帝宝是另外一栋不过是'堡'
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2022-02-21 18:18:00湖美有新旧区，靠近中华西路跟和纬路那区的房子都算新吧，还有很多买地自建的，一间比一间豪华。
作者:
hbooreo (低调)
2022-02-21 18:18:00九份子是明星学区？文元笑而不语
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2022-02-21 18:19:00另外西门大院听说完售了噢，实价登录网站都有资料。
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2022-02-21 18:22:00真假? 房巿真的有这么热喔......
作者:
mecca (咩卡)
2022-02-21 18:46:00因为台湾外汇真的赚爆多，然后都换成台票在炒房
作者:
em4 (通通去吃宝路啦><)
2022-02-21 18:48:00市区大楼真的盖不少欸 而且都几十楼高
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2022-02-21 19:01:00热钱真的很多，有钱人或中产以上的世界跟部分人是差很多的。
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2022-02-21 22:34:0060-70不如买平实啦.善化喊35-37的预售都还没动工
买九份子又不一定读的到，人家优先学区是旧四里的里民
作者: icehost (路过的豆腐) 2022-02-22 00:27:00
笑死九份子鸟不生蛋开70 把东区放在哪
作者:
huayi (太阳先生)
2022-02-22 04:10:00笑死 这样叫在打房
作者:
GDSY (水月)
2022-02-22 07:47:00真的有帝宝啦 和纬路那条路再往前几百公尺就有湖美帝宝了
作者:
jeff52 (Jeff)
2022-02-22 08:45:00客观上不管是湖美新房、还是九份子新房，都不是给多数人买的。与其抱怨谩骂，不如做好自身能力评估，找到适合自己的房子台南平价房多的是，591看看就知道了。老话一句，没有买不起的房子，只有不想买的房子。基本的居住正义基本上还是存在的，真的买不起房的人是少数。但你要想拿阳春面的钱去买牛肉面，那就是另一回事了。
作者:
crm123 (CRM)
2022-02-23 00:32:00讲得好像大家都愿意住30年老房子只是想要有个新家 ‘新‘家 New ,not old