4千万豪宅出租罗生门！女房东怒告 宠物咖啡厅惨变“浪浪收容所”
宋姓房东指控，阮女声称要开咖啡厅，结果不但没付房租，还把她的豪宅变成浪浪收容所
。（记者王捷摄）
2022/02/16 07:09
〔记者王捷／台南报导〕宋姓房东去年3月与社团法人台湾流浪动物救援协会的理事长阮
女签约，谈好每个月6万5000元，将价值4千多万的透天豪宅出租，但她指控阮女原本要经
营咖啡厅，却把豪宅变成了流浪猫狗收容所，还违法经营民宿，屋内臭味四溢，至今只缴
了4万多元房租，目前已经提出民事官司求偿；阮女回应，她每次开庭都有准备现金，是
房东不愿收钱，如果要她搬离，必须赔偿已经贩售、价值800万的住宿券，双方各说各话
。
绰号“卡姊”的阮女因救助流浪猫狗的善行，好几次登上新闻版面，但宋姓房东指控，阮
女把透天豪宅变成流浪动物收容所，且在承租前并没有告诉她，她不讨厌流浪猫狗，但她
爱干净，起初双方的租赁是透过房仲，当时阮女告诉她想开一间宠物咖啡厅，她还问大约
有几只宠物要住，阮女告诉她只有2、3只陪客人喝咖啡，没想到一下子收容了100多只流
浪猫狗，如果当初知道会变成这样，根本不会想租给对方。
另外，宋妇还指控，阮女自从去年3月签约后，仲介抽了一个月的租金当佣金，之后阮女
先以修理屋内设施要求少缴房租，接着又要求卫浴设备装设干湿分离的玻璃，就再也没有
缴房租，她拿着法院公证的合约提出民事诉讼，要阮女搬离，但是阮女又拿出流浪猫狗当
理由，要她继续出租。
宋妇认为自己遇到“恶房客”，不想继续租给阮女，她向观旅局检举阮女违法经营民宿，
但观旅局回应，必须在一年内访查2次，若都没有改善才能勒令停业，现在她收不到租金
，之后还要花大笔清洁费清理屋子，加上房贷压力，想到每晚都失眠。
阮女则澄清，她在与宋妇讨论租屋时都有讲清楚，会收容猫狗，而且一开始就强调说要当
二房东，并没有说要开咖啡厅，而且全程都有录音。
阮女说，去年6月要汇房租时，银行帐户就被解除了，要拿现金给宋妇，但她都已读不回
，目前民宿的营运方式，是住客以捐款的方式换住宿券，已经有800万的价值，装潢也花
了100万，如果要她搬离，宋妇必须要赔偿她这些钱，否则如果捐款人要来住，发现她搬
离，她也必须退款给捐款人，她尊重宋妇提告，而且每次开庭都有带着40万现金，展现诚
意，但是宋妇不收，目前她没有搬离的打算，将等法院判决。
观旅局回应，经营业者涉及违法广告招揽，依法可处3万元以上30万元以下罚锾，而且民
宿业者的客房数若在5间以下，客房总面积不超过150平方公尺，且未雇用员工自行经营者
，可视为家庭副业，不一定要开发票，会函请业者限期7天内说明，若查证违法属实将依
观光发展条例开罚。
由台湾流浪动物救援协会开设的民宿，声称收容了150只流浪猫狗。（记者王捷摄）
只要入住民宿，台湾流浪动物救援协会就会提供捐款收据。（记者王捷摄）
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