楼主:
mashmabo (马修范恩SUCK)
2022-01-26 09:10:22台南东区地标德安百货大楼重新招租 2/10开标年租5080万
台南今年不仅有日系OUTLET即将开幕，东区商圈地标德安百货大楼，租约将于今（2022）
年8月底到期，大楼所有权人台糖公司已公告上网重新招租，固定租金每年5080万元，由
于商业大楼邻近南市文化中心，未来南铁地下化新增的林森站新站也不远，能否再度成为
“金鸡母”，外界关注
这栋位在中华东路3段的商业百货大楼，为台糖公司兴建，于2009年公开标租，由德安集
团得标承租，租期15年，由于租约将于今年8月29日到期，台糖重新招标，将于2月10日开
标。
台糖公司综合经营1课表示， 商业大楼地上15层、地下5层，建坪约1万6千多坪，固定租
金每年5080万元，浮动租金为地价税的5.5％，每年450万元上下，欢迎有兴趣的企业投标
，观光旅游、饭店、商办用途都适合。
百货大楼位在东区文化商圈，加上南铁地下化将新增林森通勤站，预于2026年完成，届时
中华东路陆桥也将拆除弭平，商业大楼位置优越，东区商圈的“重中之重”，看好商业前
景，台糖乐观期待。
拥有优先承租权的德安集团表示，将会继续参加投标， 对于未来经营也有信心，将朝向
绿色环保路线并且敦亲睦邻融入社区，兼具社区百货大楼功能。
目前德安百货大楼有星巴克、 金石堂书店、日系DAISO生活杂货等品牌店，但是商场还有
很多空间没有柜位进驻，早期还有诚品与多家餐饮品牌，跟往昔热闹盛况相比，冷清空荡
景象让台南民众感叹“怎么了？”重新招标是否带来新气象，引发外界关注。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3813319
作者:
jerrybest (小宇~专心跑步卡实在)
2022-01-26 09:13:00诚品跟UQ收掉就没有去的意思了
作者:
w2776803 (台南假面骑士HUNGER)
2022-01-26 09:16:00电影院进驻就复活了funbox也可以
作者:
jiern (jiern)
2022-01-26 09:24:00于2009年公开标租 租期15年由于租约将于今年8月29日到期？2009+15=2022？ 记者写新闻不觉得那里怪吗
作者:
zhi1999 (北部闯荡的台南游子)
2022-01-26 09:32:00蛤 德安还要继续承租喔
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2022-01-26 09:44:00南纺购物中心 还是心中唯一选择! 德安令人鼻酸啊
作者:
vester ( )
2022-01-26 10:27:00差不多要变死城了
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2022-01-26 10:55:00在地Focus？
楼主:
mashmabo (马修范恩SUCK)
2022-01-26 11:01:00德安赶快退场才是好事 不然整个百货要死不活只是拖着
作者:
JACK90142 (JACK90142)
2022-01-26 12:26:00除了大创好逛之外真的没有记忆点…
作者: czg (Dboy) 2022-01-26 12:37:00
德安好难逛
所以那个庆城街一号是怎样 两个在跟台糖屋主争宠这样?
作者:
TRYING (TEARS IN HEAVEN)
2022-01-26 12:51:00一楼打掉 直接改成半开放美食层 提供快速餐饮及外带外送B1全联 2楼儿童游乐 3-4楼餐厅 5以上百货文化中心 巴克礼家庭人潮这么多 做不起来太奇怪
停车场太糟..去过一次就不想再开车进去 只有走路会去
作者:
SM19 (诈骗声音集团首脑Q_Q)
2022-01-26 13:34:00唐吉诃德加IKEA就够了啦~~
作者:
njunju (妞妞)
2022-01-26 13:43:00我觉得 因为台糖不想不想花钱改建 美食街如果要搞 建照、机空消使照都可能要重弄 1～2亿跑不掉 加上梦时代全面取代所以百货难翻身另外 台南文化中心地位也已大不如前 巴克礼主要族群还是在地在用 跟百货不见得有关IKEA也不会选停车场少的地区
作者:
gbear (理细欠林杯嘎理撤腻！)
2022-01-26 14:50:00怀念还有上合屋的德安
作者:
jiern (jiern)
2022-01-26 15:08:00自从没有机车停车位 生意逐年下滑 德安高层应该是觉得客群全都是开车 没有骑机车的客人
作者:
KIL (K)
2022-01-26 20:08:00谁租谁亏钱，谁租谁倒闭帮XM老板QQ
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2022-01-26 23:46:00
机车格缩减后连去逛都懒，车位有够难找，宁愿去新天地
连机车都难停真的是硬伤 后面那个收费停车场动不动就没位子 周边又不好停车 真的懒得进去
作者:
cpks (123456)
2022-01-27 17:28:00台南没有那么多人(X) 没有人想去德安(O)