台南东区地标德安百货大楼重新招租 2/10开标年租5080万
台南今年不仅有日系OUTLET即将开幕，东区商圈地标德安百货大楼，租约将于今（2022）
年8月底到期，大楼所有权人台糖公司已公告上网重新招租，固定租金每年5080万元，由
于商业大楼邻近南市文化中心，未来南铁地下化新增的林森站新站也不远，能否再度成为
“金鸡母”，外界关注
这栋位在中华东路3段的商业百货大楼，为台糖公司兴建，于2009年公开标租，由德安集
团得标承租，租期15年，由于租约将于今年8月29日到期，台糖重新招标，将于2月10日开
标。
台糖公司综合经营1课表示， 商业大楼地上15层、地下5层，建坪约1万6千多坪，固定租
金每年5080万元，浮动租金为地价税的5.5％，每年450万元上下，欢迎有兴趣的企业投标
，观光旅游、饭店、商办用途都适合。
百货大楼位在东区文化商圈，加上南铁地下化将新增林森通勤站，预于2026年完成，届时
中华东路陆桥也将拆除弭平，商业大楼位置优越，东区商圈的“重中之重”，看好商业前
景，台糖乐观期待。
拥有优先承租权的德安集团表示，将会继续参加投标， 对于未来经营也有信心，将朝向
绿色环保路线并且敦亲睦邻融入社区，兼具社区百货大楼功能。
目前德安百货大楼有星巴克、 金石堂书店、日系DAISO生活杂货等品牌店，但是商场还有
很多空间没有柜位进驻，早期还有诚品与多家餐饮品牌，跟往昔热闹盛况相比，冷清空荡
景象让台南民众感叹“怎么了？”重新招标是否带来新气象，引发外界关注。
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