昆山国际学校毁约 台南观协指控恶房东
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记者施春瑛∕台南报导
台南市观光协会七日到昆山国际学校门口拉白布条，指控昆山以国教署未核准为由，主张
教室使用租赁无效并要求限期搬迁，是恶房东！校方则透过律师强调两造契约未生效，对
于协会提出的赔偿要求以后由法院审理。
原名昆山中学的昆山国际学校，近年受到少子化影响招生减少，加上二０一三年时爆发学
校积欠老师师资的纠纷、学校教师会并控告董事会侵占等，形象大伤，招生更是一蹶不振
。直到去年昆山引进威尔森教育机构，主打双语教育，正积极力图转型。
台南市观光协会理事长尤镒锋表示，当年的昆山中学爆发严重财务危机，为了协助学校度
过难关，一方面也希望让学员有更好的学习环境，才与昆山中学签订长达十五年的场地使
用租赁同意书，租用期间从一０五年元月一日至一一九年十二月底止。至今共已收租六年
，前五年每月八万元，今年第六年起每月八万四千元。
但最近观光协会接到校方存证信函，以国教署未核准为由，主张契约无效，想片面毁约，
并要求观光协会在明年二月一日前搬离，且不愿意协商逼迁赔偿事宜，欺人太甚。
尤镒锋指出，校方两度寄来存证信函后，虽召开两次商谈会议，但会议中并无意愿提出相
关毁损合约赔偿事宜，令人难以接受。而且校方曾无故封锁大门，让他们进出不便，以各
种行径手段要逼走协会，罔顾合约精神。
尤镒锋质疑，这六年来，校方在未取得国教署核准场地租借下，擅自在校方有财务危机时
先行租借给他们，一边收租，一边寻求有利财团接手，放任国教署核准与否等相关行政作
业流程。
对于“房客”的指控，校方不愿多做回应，仅委由刘烱意律师向媒体表示，该场地使用租
赁同意书因国教署未核准，契约未生效，当年昆山旧团队将合约送国教署，国教署要求补
件，学校一直无法依国教署方式处理，后来新团队接手要将校地做完整规划，因此要求观
光协会限期搬离。至于协会要求的相关补偿因董事会不同意，以后就交由法院审理。
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