台南重划区土地标售6标红不让 新营长胜营区素地站稳3字头
2021/11/30 23:00
长胜营区重划区空拍图。（台南市地政局提供）
〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南建筑用地大热抢，台南市地政局今年第2次市地重划区抵
费地土地标售，其中新营长胜营区市地重划开发区土地，得标价每坪约39.99万余元，“
坐3望4”气势惊人！
永康物流及转运专区重划区空拍图。（台南市地政局提供）
今天标售地开标，共6标6笔土地，计有44标封参与投标，总底价约2.89亿余元，全数标出
，分别由3家公司及7位自然人（其中5位共同投标）得标，标售总金额约4.53亿余元，溢
价率56.83％。
长胜公园绿意茂盛，为长胜营区重划区土地标售加分。（记者洪瑞琴摄）
其中，位于新营长胜营区市地重划区，长胜段6地号商业区土地，紧邻20米新进路，共吸
引17标封投标，得标价每平方公尺12万余元，每坪约39.99万余元，溢价率91.15％，几乎
是要比底价多1倍抢标。
地政局分析，该重划开发区位于新营区市中心精华地带，邻近国道1号新营交流道，位处
主要干道新进路，是往来新营火车站重要节点，大新营园区铁道与水圳重要核心，周遭生
活机能良好，公共设施完善。
另外，永康物流及转运专区重划区，永安段5笔土地共吸引27标封投标，全数脱标，每坪
得标价单价介于19.09万至31.62万间，标出总价2.485亿余元，整体溢价率为36.57％。
地政局表示，永康物流及转运专区以提供运输、仓储产业为主，可吸引邮政、旅馆、餐饮
、汽机车修护等产业进驻，辅助周边工业区上下游产业发挥最大效益。
永康物流专区基地，邻近永康交流道、国道8号、台1线省道，市府并将交通壅塞的永安路
拓宽为40米道路，建构区域路网，以连结安南区、台湾历史博物馆、亚太棒球村及台19线
安定、西港、佳里等行政区。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3753635
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