楼主:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 19:48:14谢谢各位军师还有站内的好心网友 也让我在思考是否地段佳的中古屋25y左右的
因目前尚在考虑还没入手
也怕其他想买的买家捷足先登
也不想上新闻
我也找不到删文的地方
所以把图片都删除了谢谢各位
那个地点你能接受就买囉但房地产用预算买房~跟用地段或是商品抢手热门程度来比 结果会很不一样 不是买房就稳赚 要看商品另外用涨幅保值 新房子比中古屋折旧程度快 可以去房板搜寻ceca大文章看看 况且依照目前建商品质 新房不等于
好房 很多有纠纷的案子都是新交屋的 可fb靠北建商如果看到房子比周边其他建案便宜 要先找出原因或缺点是否能处理或是影响程度 新屋如此 中古屋也是 除非屋主刚好因为个人原因需要用钱 不然都要注意
楼主:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 19:54:00谢谢Z大 我去参阅C大文章 了解一下安中路蜜觅的涨幅空间 我觉得蛮大的 目前一坪23 附近都28起跳 但我目前就是买不起...
作者:
k5792688 (k5792688)
2021-11-06 19:56:00一个月三万能存160真利害
刚有看房板你同样有发的 推文有说到 地段是硬伤我前阵子有po一间大约在那边的全新完工车墅 开不到1千五月贴的中庭要完工的车墅开988 土地22坪多 也卖掉了一样的条件放到北区 可能先加500万吧如在郑仔寮又全新加个800-1000万以上吧..地段就是有差
作者:
Jax123 (Kenny5566)
2021-11-06 20:03:00先看自己买房的动机是什么吧，买了不一定会比较好 不买也不一定比较差
作者:
shu750615 (劈哩嘩啦)
2021-11-06 20:03:00那个地点要400真的有够贵
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2021-11-06 20:11:00只能说，这时间缺工缺料，新建案真的要很小心，魔鬼都在细节
作者:
gbear (理细欠林杯嘎理撤腻！)
2021-11-06 20:15:00预售屋，怕
楼主:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 20:15:00现在台南一坪都20起步 乐沐还在1X 老大楼怕管线等等问题不考虑对 我也怕预售屋 不过看到卖到剩没几户 就觉得还好了 而且现在华厦要买成屋 不大容易
作者:
dio520 (winny)
2021-11-06 20:24:00我是买同一建案，隔壁的。庙我不行QQ
作者:
ATTwo (咖哩给Gay)
2021-11-06 20:27:00我觉得缺工成这样，还有人敢买..可以查一下缺工造成的问题再考虑
楼主:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 20:28:00隔壁的庙给我一种宁静的fu（错觉？）
隔壁有庙喔 以后要卖也是会用这条件想杀 找到便宜原因
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2021-11-06 20:31:00祝原po早日购得好屋
如果是小庙 地段又够好 才顶的过 之前卖郑仔寮太子美
作者:
fuqi (a good fortune)
2021-11-06 20:32:00没有车位 以后不会卖不掉吗
学也是被嫌小庙 结果北府苑一动工 每坪20万直冲30万
作者:
ETJohn (请问这里是地球吗)
2021-11-06 20:33:00月薪3万，28岁可以存到160万真的厉害！
作者:
poru (铁金刚)
2021-11-06 20:34:00现在房地产热很多缺点一堆的地方都被无视了全台投资客都进来台南炒
作者:
dio520 (winny)
2021-11-06 20:39:00不过我是离工作地方很近，超级重要。看个人需求喽: )
楼主:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 20:40:00有寺地段差又没车位听起来微悲剧 但目前缺钱买更好的蜜觅不过蜜觅在巷子内有可能会淹水
作者:
RB1125 (RB)
2021-11-06 20:42:0028岁好猛….
作者:
KANRURU (金如如)
2021-11-06 20:48:00单纯以自住的出发点来看，有能力就冲吧 房价只会越来越贵
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-11-06 20:54:00学东那边600多万应该有透天
自住当然自己爽就可，投资要考虑到好不好脱手，或出租
作者: happyedmon (请回答1997) 2021-11-06 21:07:00
学东的透天跟年初比，又涨好多了
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-11-06 21:08:00这地点感觉5~10年后大概300万北安路商60地点还行 但将来大楼一定比照九份子不过可以慢慢换啦 毕竟中位数267万的台积电毕竟少数市区房子真的当投资标的 超郊区用交通换房子年轻时还行
作者: happyedmon (请回答1997) 2021-11-06 21:12:00
早买早享受，以后房子只会越来越贵
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-11-06 21:14:00最近全国购屋贷款比例最多户的是仁德文心路建案竹北有60~70万一坪的 善化应该不至于 但北区东区有机会
作者: fato (要减肥阿闻到阿) 2021-11-06 21:22:00
建议要买平面车位
作者:
hoverfall (PO这干嘛干这OP)
2021-11-06 21:24:00纯推存款
作者: caresomes (Nasty Boy) 2021-11-06 21:27:00
学东之前大约400万，现在又涨这么多哦…
作者: bigwate ( ) 2021-11-06 21:28:00
尽量要有车位
作者:
dio520 (winny)
2021-11-06 21:28:00现在卖的坪数有大一点
楼主:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 21:28:00另外这个学东地点应该比西港好对吗？学东没车位 蜜觅只有机械车位 （保养费高）其他建案除了归仁有一案我觉得还可以离永康不远 但那边我...微抗拒
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-11-06 21:37:00麻豆有一坪12.8万的 但是是在易淹水的真理大学那边不过麻豆郊区的黎明中学那里的台邦优悦也要1500
作者: swordofheart (布丁) 2021-11-06 22:02:00
在台南没车位要想清楚...尤其不是市中心
不要再听人讲说那个地段不值那个价!看看以前的郑仔寮，看看以前的新市善化都涨翻了。
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-11-06 22:06:00看看从前的九份子XD
只能说知道内情的都知道新建案有一堆北部人在包房，出手就好几套的买，就等代销帮卖。
作者:
medusal (medusa L.)
2021-11-06 22:12:00有够偏僻，干脆买市区二手屋
作者:
loveIFC (必胜)
2021-11-06 22:14:00快冲 不冲会后悔 万物齐涨
作者: sinsia (α<0.05) 2021-11-06 22:23:00
没车位不行
作者:
Gmile (感谢...)
2021-11-06 22:54:00没车位不建议
是否考虑更靠近蛋黄的地点？毕竟少子化后蛋白价格势必受影响
400万都可以买东桥了，干死买学东建议买东桥我影三旁边那一栋
看地图离市中心有一段距离,骑车到火车站大概要多久?
楼上，学东名义上是安南区，实质上是七股就曾文溪岸边
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2021-11-06 23:20:00东桥400万？可以告诉我在哪里吗？
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-11-06 23:44:00学东原来已经到七股了？！那真的是颇远……冏rz
假如我是你会继续存+理财直到新重划区的2房开出来再看看。不过若此案你个人觉得没妥协太多那也是尊重。
原po是不是满喜欢那边？查了一下10/13有问过类似的问题版友推文都建议有车位才考虑 我看了一下也是提出疑问的比较多 然后原po去看完还是心动上来问 感觉应该是心动了
作者:
wzmildf (我ä¸æ˜¯è˜¿èŽ‰æŽ§)
2021-11-07 00:09:00月薪才三万买啥
楼主:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-07 00:15:00之前先发文询问学东&蜜觅 然后去建案公司询问再发文问大家若是有车位才考虑 我买不起QQ...行政三万我已经很感恩了人工&原物料都在涨 怕房价一去不回头谢谢各位大大分享我很感恩您们的回复我都有细细地看好好地思考
作者:
aafa (持之以恒Q)
2021-11-07 00:40:00台南过去年年涨不停，还好去年已经买了买房未来有转卖的，建议买车位，会好脱手
作者:
dunkylu (dunky)
2021-11-07 01:18:00那地方没车位以后要转手一定会被狠砍一波
有能力的话，那地方建议买双车库比较好。但最近看到都蛮鸟的
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2021-11-07 01:21:00
现在进场买的价格，真的有点贵了。去年九月买完之后就看到房价不停往上...真的自己负担的起自己自住可以的话
蜜觅那边应该比较好脱手，史博馆...之前套很多人。
作者:
ImMEAT (ImMEAT)
2021-11-07 02:20:00我29岁有车没存款，我住市区习惯了，这两间我都不会买，第一间没厨房没车位又有庙，厕所只有一间很不方便；第二间虽然是机械车位，但比较能接受，且你说买不起，所以以我的观点，我会建议你再多看看，当然别人的意见只是参考，还是以你的想法为主，毕竟做决定的是你
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2021-11-07 02:29:00
买学东那种地方，妳不如往南去看万年路那边学东附近晚上超暗，离市中心又非常远，真心不推荐买
作者:
TigraBoy (怕冷的北极熊)
2021-11-07 02:38:00自己也在看，但这两年太夸张，打算等价格稍微回稳再下手
作者: haungnin (xxxx) 2021-11-07 03:23:00
东桥400在哪想知道+1
作者:
dunkylu (dunky)
2021-11-07 03:23:00万年路那边这价格现在应该买不到了
没看到你什么原因要买房。硬需求吗？还是这是看房价一直涨所以想赶快买？如果是硬需求能力够就买，记得预售屋交屋要请验屋师，这个钱不要省如果只是单纯怕以后买不起，或是投资角度，想赶快入手那我觉得房市并不是有效率的地方有第一个100万后面第二个100万会很简单先累积部位吧
不太建议怕以后房价无法负担就急着买房 至少妳还有存款 就算租房子也够用 比较建议往中古屋寻宝看看
而且你有把升息因素考虑进去吗?急需用钱有办法周转吗?假设你收入都没提升，3万扣掉贷款，基本生活还有办法储蓄吗?生活品质会大大下降，而且会持续到你收入提升为止
作者:
OnAero (人生何处不呛呛)
2021-11-07 07:11:00400万东桥？？？
联上康桥差不多500左右含车位但是现在应该要选快盖好的
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2021-11-07 08:02:0010几年前看房时大家也嫌贵 还好我牙关咬紧买下去
月薪三万存款160万股票赚不少喔 才10000初差不多1/3月薪还可以把 只是没车位之后肯定要换
作者:
ATand (ATand)
2021-11-07 09:07:00可以写书了。小资女教妳月薪三万如何28岁前存入160万
作者:
wennai (纹)
2021-11-07 10:10:00可以写书+1，也觉得好厉害旁边有宫庙、没车位，建议不要
作者:
anniebk (蓝天灰云)
2021-11-07 10:41:00拜托站内我东桥400 这根本都市传说
作者: pprisa (AASKA) 2021-11-07 10:54:00
觉得贵
作者:
occopy (MOS)
2021-11-07 13:52:00我觉得还是继续存钱比较实在,不一定要买房
先查建商评价，在下手，预售屋跟实际想像会有出入要先自己打预防针，客变要仔细想想自住后规划，投资可不理，以现在趋势看涨
作者:
em4 (通通去吃宝路啦><)
2021-11-07 14:53:00作者:
Oeagrus (独家新闻)
2021-11-07 16:51:00两房不容易出租或转售喔...
作者:
anils (anils)
2021-11-07 19:37:00奇怪？推文都说不要 新闻里面说建议买是？
作者:
a92011 (小爱)
2021-11-07 20:02:00我觉得如果妳负担的起，又是自住的话，早点买没什么太大问题。5年前很多人也是说房价高点干嘛不等一下再买，但从现在回头看，庆幸自己在那时候就买了。
房子这种东西会上来问该不该买，代表自己根本没评估好自身状况，去房版问那边的人当然都说一定要买啊就像去股版问某某股能不能买是一样问题，他们也是叫你欧印压身家但是你听了这些人给你的建议，后面却不如预期你要怎么办？你要怪自己还是怪别人？有在股海混好几年没毕业的这道理应该懂吧
作者:
mouxey (猫克斯老鼠)
2021-11-07 23:19:00买下去再想办法租出去，然后就能出书教大家月薪如何三万买房达到被动收入
楼主:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-08 00:07:00嗯嗯QQ谢谢q大z大 真心感谢您们