楼主:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2021-10-25 10:50:44城中城后独家直击“台南最后一栋鬼屋”居然有住人
https://udn.com/news/story/7326/5840782
高雄城中城火灾后，让人关注到都市中老旧建物的问题，号称“台南最后一栋鬼屋”的来
亚大楼，整栋废弃多年，至今仍有少数弱势居住，部分所有权人希望政府能介入拆除，市
府都发局表示，南部相对于北部办理都更有其困难，但随着房价渐涨，虽然对购屋族不利
，但都更的条件逐渐成熟。
来亚大楼楼高14层、地下3层，位在中西区府前路二段与大智街口，地段非常精华，74年
兴建以来，其中曾有套房、来亚饭店、天王星西餐厅等，但废弃已1、20年，近年有游民
侵入、并窃电居，之后被封闭，2019年网友进入探险，竟然发现独居老翁陈尸，来亚大楼
的“鬼”名更因此大噪，在杏林医院出售、东帝士大楼拆除后，被称为台南最后一栋鬼屋
。
来亚饭店过去一般人难以窥其样貌，城中城之后，有部分所有权人担心发生意外，而进入
整理，发现其中至少有一名老翁、一名女子长期居住，由于整栋大楼除了一楼目前经营便
利超商，其他都废弃，里面有许多的废弃物，地下楼层还积水，之前完全没有水电，两人
如何在楼内居住多时，难以想像。
该栋大楼过去4到7楼是套房，8到11楼则是来亚饭店，大楼虽然废弃，但饭店内的床铺、
家具还有不少留在房内，但如果晚上没有光线，一间间的房间透出陈腐的味道，格外吓人
。
部分楼层所有权人苏姓男子表示，该大楼土地为仁爱之家所有，地上物有永久使用权，之
前曾有都更团队进驻，但约60多名的地上物所有人、及仁爱之家意见不同，难以整合，无
法办理，由于2014年曾发生外墙掉落砸伤人的情况，目前景况更糟，希望市府能比照之前
的合作大楼，强制拆除。
都发局都市更新科则表示，台南市目前有163案的危老大楼将逐步拆除，但大多所有权人
较单纯，像来亚产权复杂，只能朝向都更，但南部的地价较北部低，建商介入的意愿低，
过去几乎没有都更的案例，但随着房价高涨，目前容积转移每坪可以卖到30万以上，都更
的条件逐步成熟。
作者: Doublecute (搭拨Q) 2021-10-25 10:58:00
现在这么简单就叫鬼屋喔==a
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2021-10-25 11:00:00台南一堆旧百货要不要顺便
作者:
go1717 (go一起一起当神)
2021-10-25 11:01:00是死几个才能叫鬼屋？
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2021-10-25 11:04:00抱歉了 在台南30几年 还真没听过什么台南最后鬼屋
作者: Doublecute (搭拨Q) 2021-10-25 11:07:00
我有说是死几个的问题吗？ 我get不到你的点耶
作者: kuchibu 2021-10-25 11:15:00
那人应该不是在回楼上吧..
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2021-10-25 11:16:00我也觉得不是 是Double激动了
作者: Doublecute (搭拨Q) 2021-10-25 11:18:00
我没激动阿 算误会了吧 拍写
作者: alis123 2021-10-25 11:34:00
记者乱下标题水准很差
以前去公园路首相大饭店旁的像楼中楼国宅那种，真的有几间很像鬼屋
"随着房价高涨...都更条件逐步成熟”，简而言之，可以炒房了!
作者: abyepi (自己选) 2021-10-25 12:36:00
地主和建物所有人产权不同，有的谈
作者:
GDSY (水月)
2021-10-25 13:02:00台南人最熟的还是火车站圆环那栋黑大楼吧
作者:
austin8210 (Let time just fly)
2021-10-25 13:07:00东宁路正忠对面那栋表示：
作者:
mra2284 (mm)
2021-10-25 13:48:00原来都更条件成熟是房价高涨啊
作者: aengt5671 (aengt5671) 2021-10-25 14:06:00
国花算吗
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2021-10-25 14:18:00国花大楼至少外观和低楼层维持不错 高楼层就不知了
又是地上权,这种复杂的案子建商不想碰，不然地段也算好
作者:
TT (< 无敌破格郎 >)
2021-10-25 14:49:00产权复杂的那种住商混杂的大楼都很难处理阿，标题故意了点都更条件看地价其实合理啦~地价高你翻完新大楼才够赚回来
作者:
asyun (大头丸仔俱乐部)
2021-10-25 15:08:00这什么误导新闻，最后一栋？
这个就还有人在管 比城中城好只是楼上没人用的部份该封起来 怕有人随便进去发生意外
作者:
wzmildf (我ä¸æ˜¯è˜¿èŽ‰æŽ§)
2021-10-25 22:18:00看看南铁~现在又要嫌市政府不强拆吗
作者:
ogre408 (O口O)
2021-10-25 23:50:00记者是觉得旧屋就等于鬼屋吗？
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2021-10-26 02:48:00
这栋在楼下看的话，还真看不出来里面坏成那样
作者:
clone29 (先这样打以后再说)
2021-10-26 19:16:00佳里国宾