原台南美国学校绿地将盖大楼 围墙待抢救
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开元转运站没盖成 国产署以设定地上权标租土地 建商取得70年租期
〔记者洪瑞琴／台南报导〕位于北区长荣、开元路口的原台南美国学校所在地，属于国有
地，市府原向国有财产署争取兴建开元转运站，但遭当地反对，只好作罢，国产署收回土
地已依法标租出去，现址美国学校围墙残迹何去何从，外界关注。
文资处︰请国产署公告注意事项
台南市文化资产管理处表示，目前还没列文化资产法定身分，该区目前是“史蹟”列册追
踪名单，但行文给开发单位国产署，土地进行标租之前，也有请国产署将这区块的一些文
化资产资讯及应注意事项纳入公告内容。
目前为“史蹟”列册追踪名单
南市文资处表示，原台南美国学校残址见证台美关系发展史，具有重要历史意义，纳入公
告注意事项，意即开发商要投标前就知道此区有列册追踪的“史蹟”，相关规划开发计画
应提报文资审议，该处将会再进行现地查勘并持续关注。
据了解，原台南美国学校基地都计规划开元振兴公园约3.2公顷、停车场用地约0.65公顷
及商业区0.41公顷，所有权人为国产署。市府原本打算与国产署合作“开元综合交通中心
”（转运站）招商，提供一般市区公共汽车的候车空间，也将设置大型立体化停车场，及引进
商店街、影城、旅馆等多元使用，而且基地毗邻开元振兴公园融合整体设计，创造景观廊
带的都市绿洲意象。
居民要求零开发 转运站告吹
不过，当地居民与民间团体反对，要求“零开发”，完整保留都市中难得的绿地，应全部
做为公园，勿在绿地上盖水泥大楼，最后转运站招商案告吹。国产署与市府解除合作收回
土地后，今年6月中以设定地上权方式依法公开标租，建设公司以3.58亿得标商业区0.41
公顷（约1253.56坪），租期70年，将兴建高楼层景观大楼。停车场用地部分则由市府与
国产署合作，将来做平面收费停车场。
台南美国学校草创于1953年，1960年改称强纳森温莱特学校，主要是纪念二战期间担任美
军菲律宾军区司令的强纳森温莱特。全盛时期包括国小、国中、高中全校人数高达400人
，前美国在台协会台北处处长杨苏棣也是校友。随着美军逐渐撤离台湾，约于1975年废校
，目前现址仍有学校部分围墙残迹。