周子瑜母台南咖啡厅房东求售 价格近1.3亿可能创纪录
2021-10-05 联合报 记者修瑞莹／台南即时报导
韩团TWICE成员周子瑜的妈妈在台南市东区经营的“首玺咖啡”，最近传出房东出售的消
息，而且总价达1亿2800万元，每坪价格近79万元，房仲业者指出，如果成交，将改写台
南中古大楼店面的最高纪录，主要原因除了名人加持外，邻近台南金鸡母南纺购物中心，
也是加码的原因。
首玺咖啡所在的大楼，是有31年屋龄住商混合的“乡城帝国”，周子瑜的妈妈黄燕玲从20
16年在1楼店面经营咖啡厅，店内到处都可以看到TWICE的照片，还有许多周子瑜的个人照
片，也经常播放TWICE的歌曲，之前周子瑜的粉丝曾在店内举办为周子瑜庆生等活动，成
为粉丝的朝圣地之一。
而日前台南市长黄伟哲还前往为店方友善动物空间挂牌，欢迎大家带着家里的毛孩子前往
消费，又让人想起周子瑜喜爱的吉娃娃“酷吉”，而据悉因为房东与首玺还有两年的租约
，即使未来房子易手，仍不影响租约。
首玺最近传出房东要售屋的消息，162坪的店面开价1亿2800万元，平均每坪78.81万元，
房仲业界认为有指标意义。
但也有房仲业者表示，该房因为坪数较多，总价较高，但平均单价看起来，并不会过高，
最主要的还是地点，以台南市中西区或东区的中古大楼一楼店面来看，每坪80到100万都
有成交过，首玺咖啡所在地，距南纺只有500公尺，加上前方的裕农路交通方便，旁边还
有停车场，隔着中华东路，对面就是目前全市的钻石地段平实营区，店宽又有10公尺，相
当漂亮开价79万元并不算贵。除了地段珍稀，加上名人的加持，会让价格更提升。
而据悉目前有不少外县市的投资客对于该店面相当有兴趣。
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周子瑜的妈妈在台南市东区经营首玺咖啡，房东求售中。图／取自网络
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