【公告】樱花建取得台南市永康区土地
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中央社
2021年9月26日 周日 下午6:19·3 分钟 (阅读时间)
日 期：2021年09月26日
公司名称：樱花建 (2539)
主 旨：樱花建取得台南市永康区土地
发言人：陈世英
说 明：
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落于台南市永康区平道段299等3笔地号土地
2.事实发生日:110/9/24~110/9/24
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
土地总面积：3,596.61平方公尺(折合约1,087.97坪)
交易总金额：新台币792,679,905元
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
交易相对人：自然人
与公司关系：非公司之关系人
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）: 不适用
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
交付或付款条件：依合约约定方式给付
契约限制条款：无
其他重要约定事项：无
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
交易之决定方式：议价
决策单位：董事长
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
尚未取得鉴价报告
11.专业估价师姓名: 尚未取得鉴价报告
12.专业估价师开业证书字号: 尚未取得鉴价报告
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:是
15.尚未取得估价报告之原因: 为争取交易时效，无法即时取得鉴价报告
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用
17.会计师事务所名称: 不适用
18.会计师姓名: 不适用
19.会计师开业证书字号: 不适用
20.经纪人及经纪费用: 经纪费用：约交易金额1%
21.取得或处分之具体目的或用途: 取得营建用地兴建房屋出售
22.本次交易表示异议之董事之意见: 无
23.本次交易为关系人交易:否
24.董事会通过日期: 不适用
25.监察人承认或审计委员会同意日期: 不适用
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无

不敢想像盐行重划区的新建案要开多高的价格了

就盐行重划区 热腾腾的地段

一坪70几万...？

单价69.91 万/坪 台南要起飞了一坪73万 看来 当初南铁东移的人喊价很实在 = =

以后大家只买得起香港那种笼屋吗

https://i.imgur.com/QZaU4pk.jpg 台北房价比香港便宜

虽说一坪73万但这应该是盖大楼，往上面盖成本也均摊掉

听说最近的工钱和建材成本都很贵 贵了好几倍 = =

是贵了很多没错，现在包商手上有越多之前签的估价合约，还没开始做的头都很大

前阵子那些嫌盐行重划区嫌到一文不值的，很快脸就肿了

平实最初50几万，国泰和宜标走，另外星钻快100万，现在盐行70几万，很好奇之后一坪卖多少？

宝咖咖子公司又取得了一块土地

可怜的南铁居民.当初被一堆乡民骂爱钱出那啥夸张价.结果....

永安路和高速公路 中间那块??? 起飞

东边三民街对面统一巴里岛照着走势会不会涨到郑仔寮透天价2,000万~3,500万 (这)砲校宝佳买不少地

偷渡南铁刁民是三小 假台南人

公告现值一坪才约8万元，公告现值是土增税课税基准，如果把公告现值调整贴近市价，这样结果不知如何?公告现值大幅偏离市价，涨价全都落入炒房投机者，无法实现宪法精神涨价归公

推文里面是不是出现了野生的脑麻仔

当初说南铁乱开价的结果现在看起来跟市价差不多

公告现值是旧的....重划或区段征收之后会再重计。

5楼 用地取得成本和消费者买的价格不同好吗= =第一次看到这么不专业的5楼

以市价一坪90万价格征收 算是用地成本? 还是消费者?https://i.imgur.com/XRMsCZy.jpg当年怎么想都不会觉得土地会那么贵 结果还真的炒翻了

炒房起手式，先哄抬地价

好奇问个 那里会不会淹水？

峇里岛哪里以前很会淹水，现在好像不会了？重划区填很多土，高了应该不会淹了？重划区里面有两三条大排