[新闻] 台积电神助攻 台南预售屋实价站上4字头

楼主: qq204 (好想放假...)   2021-09-25 16:34:54
台积电神助攻 台南预售屋实价站上4字头
https://udn.com/news/story/7239/5768355
台南市近日揭露一批预售屋实价,房价大跃进,其中东区平实重划区“世界巨星”八月
成交15楼户两户,两户单价站上四字头,一坪40.3万,扣除车位,约36.7坪的住宅,成交
总价达1761万元。
另外北区“西门大院”也揭露8月售出16户,成交单价全站上三字头,最高每坪36万元;
位于海安路的“允将海安”,8月也卖出9户,成交价一样都是三字头。
安平区“诚美拾光”、“UNipark”8月也都卖出不少户,其中诚美拾光有三间11楼户成交
,成交单价均39.2万,也直逼四字头。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示,台南市近年除了受护国神山台积电效应加持,包
括像东区的平实营区开发计画,安平区的安平港自贸港区开发、台南铁路地下化及台南捷
运开发等各项建设利多加持下,都让台南房市利多柴火不断,越烧越旺。
她表示,除了上述社区,受台积电(2330)带动,台南豪宅市场同样表现突出,指标豪宅
“尚旸天聚”与“富立耘非凡”,今年7月皆分别以每坪40万与35.6万,创出社区最高价

台湾房屋中华加盟店店东张文龙说,台南土地成本日益增高,以市中心东区来说,近五年
土地已有3至4成的涨幅,加上台南缺工缺料影响,让整体建筑成本上扬,也是带动房价攀
升的原因之一,不只预售与新屋创高价,中古房价也跟着带动,近五年均价也有3成左右
的涨幅,受各项利多带动,台南市未来房市发展,值得期待。
作者: chister ( )   2021-09-25 16:37:00
厉害
作者: rsevil (空白要怎么填)   2021-09-25 16:45:00
助攻
作者: JiaSaiLa (薛丁格呷赛啦)   2021-09-25 16:52:00
西瓜
作者: mobile02 (马英九ダイサイ)   2021-09-25 17:03:00
哈哈
作者: truffaut (Bon Vivant)   2021-09-25 17:03:00
迟早50万 这单坪价格可以买府都 但府都以中大坪数为主大概3500万起跳
作者: ymca0135 (土匪)   2021-09-25 17:12:00
才4字头,真的太小看台GG的威力了当年放掉竹北的人,这次决不会放过台南
作者: RollDa (傻傻付出)   2021-09-25 17:19:00
哈 炒起来
作者: ship1228 (船大)   2021-09-25 17:23:00
炒?台积员工根本不差这一点钱……
作者: g11121s (铀235-步步为赢)   2021-09-25 17:24:00
九份子才24/p,太超值!
作者: kilof (KiLoF)   2021-09-25 17:32:00
园区工作的出手都很阔绰呢
作者: Taiwan007 (台湾特务)   2021-09-25 17:38:00
盘子
作者: babyrock (五番爷)   2021-09-25 17:39:00
现在还不买 下个月就每坪200万起
作者: iris1005 (iris)   2021-09-25 17:40:00
下一站高雄
作者: Taiwan007 (台湾特务)   2021-09-25 17:41:00
花1700万买小坪数大楼……
作者: neo5277 (I am an agent of chaos)   2021-09-25 18:20:00
慢慢喊加油
作者: a456618 (豆豆龙)   2021-09-25 18:42:00
去死
作者: ROKEE ( Beanazai)   2021-09-25 19:01:00
还以为耘非凡早就破35了
作者: xSAUCEx (索思)   2021-09-25 19:16:00
明年直逼板桥
作者: tnsir (有吉)   2021-09-25 19:43:00
台南人可以拒绝台积电吗
作者: jiern (jiern)   2021-09-25 19:44:00
太便宜 台南市大楼一坪应该要冲高70万以上年年喊缺工缺料 喊了二十几年 大楼工地临时工 仍然实领日薪不到1千3
作者: PCMAN2005 (37927)   2021-09-25 19:52:00
今年好像涨20%惹
作者: kkotokyo (实验加油)   2021-09-25 19:56:00
有听到5字头,我觉得太少。最好都8字头
作者: chenshing ( )   2021-09-25 19:57:00
只能敬佩实际看过西门大苑还买的人
作者: amig0123 (小流)   2021-09-25 20:12:00
真的越涨越高 佳里房价也是涨得不像话
作者: PCMAN2005 (37927)   2021-09-25 20:22:00
护国神山可以去山里盖厂吗
作者: jigme (仰)   2021-09-25 20:34:00
还是便宜
作者: geminirx (lavender)   2021-09-25 20:41:00
去找吧,我把土地建物都放在重划区了,进入大炒房时代
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-09-25 20:56:00
南科重划区预定地一分地3000万 重划后会破亿 获利超大 难怪有负爸爸的年轻人都只能将就买大楼以前土地30坪(300万)+一坪10~15万成本=750万现在=土地30坪(900万)+450万营建成本=至少1400万
作者: KarlMarx (抗议WTO无罪!立刻放人!)   2021-09-25 21:07:00
楼上要记得重划之后土地会少四成至五成。
作者: jameshcm (亿载金城‧武)   2021-09-25 21:42:00
"尚旸天聚"到底在贵三小?!健康路三段耶..有没有搞错啊
作者: DoubleA5566 (DoubleA)   2021-09-25 21:44:00
太便宜我还会担心是不是偷工减料~~~~
作者: Irooxker (艾)   2021-09-25 21:51:00
贵还是偷工阿,没看过外劳绑的铁跟板模对吧,歪七扭八你还是要买,笑死
作者: viginia66   2021-09-25 23:11:00
加油!继续炒,如果经济反转或台海危机重现,就囤山顶了
作者: njunju (妞妞)   2021-09-25 23:14:00
今年施工叫料的房子要多考虑一下
作者: vvand123 (皮儿)   2021-09-25 23:18:00
又更难买得起了
作者: hinajian (☆小雏☆)   2021-09-25 23:35:00
预计完工日:2026年上半年 怎么这些人这么有耐性
作者: linda7 (7号琳达)   2021-09-25 23:38:00
大概是建商自己买那2户想营造突破天花板,你就看看一般收入有没有人买得起
作者: Bigbotin (        )   2021-09-25 23:48:00
继续炒吧 反正我买不起就是买不起
作者: heko77923 (heko)   2021-09-26 00:25:00
爽啦 多贵都没差 反正我也买不起
作者: gm3252 (阿纶)   2021-09-26 00:25:00
正常
作者: giuverdi (giuverdi)   2021-09-26 00:38:00
垃圾西瓜
作者: jop25869123 (小贺)   2021-09-26 02:44:00
去你的 年轻人根本买不起房子 然后有人只会每天喊口号
作者: hat13201 (J D从)   2021-09-26 04:03:00
可怜
作者: nightwing (内观自心)   2021-09-26 07:40:00
继台南之后 高雄现在也要开始抢地涨房价的 爽死建商
作者: stuangus (树)   2021-09-26 08:54:00
一坪没有87不要拿出来最嘴
作者: Kyo5566 (呕呕呕呕呕)   2021-09-26 09:35:00
看来想让房价跌就只好把台积电赶出台南了
作者: douxid   2021-09-26 10:13:00
一间垃圾公司害人口负成长!
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-09-26 11:43:00
三星放出来了 好好鞭策一下台积电不要太嚣张
作者: egg0330t (鸡蛋)   2021-09-26 12:06:00
台积走到哪,房价炒到哪!以为大家都工程师都买得起喔!
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2021-09-26 15:59:00
哄抬就是东敲西打抬上来的
作者: ai8051 (aii)   2021-09-26 21:48:00
建商别靠北现在不买以后会更贵,淦林良!现在贵到买不起啊

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