南科特定区 涨到没固定行情
2021-08-10 01:28 联合报 / 记者郑惠仁、周宗祯／专题报导
台南有多大商机利益引起黑道觊觎？据了解，台南市以南科
及沙仑绿能智慧科学城为台南发展双引擎，加上台积电三奈
米厂兴建、联电想到南科投资一千亿元设厂，台南目前面积
超过一公顷的重大都更开发案有十九件，许多地方房产已飙
涨。
据了解，南科特定区内的地价已攀升到“没有固定行情”，
传有土地掮客鼓吹重划区附近地主集体卖地，也促使建商往
偏僻宁静小社区找地；台南高铁站附近十多年前一坪不到八
万元，近五年每坪落在廿到廿五万以上，农地不再以“分”
计价，而是以坪算，而且不一定买得到，旧称红瓦厝的归仁
圆环附近常见红砖瓦平房、土角厝被建商买断，全数铲平兴
建透天厝社区或者住商大楼，老社区里的百年古井也难以幸
免于难。
市府都发局统计，市政重大都更及开发案共十九处，除了南
科特定区，还有官田区原二镇的市地重划区，南台南站副都
心第一期、平实营区与精忠三村整体开发案、永康区精忠二
村、仁德区二空ＡＢ两区、南区大鹏五村、北区自强新村、
中兴新城开发案。
联合新闻网
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