台南5年房价涨近2成 市府宣示严打炒房落实涨价归公
2021/08/02 20:45
文/记者林耀文
根据内政部发布最新一季住宅价格指数显示，台南市近5年来
住宅价格指数上涨18.85%，高于全国涨幅9.85%，并高居六都
第一。对此，台南市政府宣示，为防止炒房，市长黄伟哲指
示地政局配合中央政策，加强稽查打炒房，也会适时调整公
告土地现值和公告地价，合理税赋负担，落实涨价归公及土
地正义。
台南市府地政局指出，台南住宅价格指数涨幅最大，是因为
六都中，台南市的房价最低，同样的增值，台南市的相对涨
幅就会较高，并非代表台南市房价比其他五都高。而房价的
上涨，除因资金宽松、利率持续低档，使民众购屋成本降低
，也代表台南市产业持续发展，就业机会增加，公共建设持
续推进，生活机能逐步完善，各界在看好台南市未来前景下
，自然房价上涨有所支撑。
南市府地政局长陈淑美表示，台南市有产权登记的建物约65
万笔，大多数长年持有未移转。过去房地产的投机、炒作频
传，根据安富金融公司针对台南市102年有实价登录以来的重
复交易案例进行分析，结果发现台南市的连续交易案例，共
有1.27万门牌出现2笔以上的交易纪录，自102年至今房屋交
易约为17万余件，所以有重复转售行为约仅7%左右，实际上
投入房地产短期交易转售者仍属少数。
地政局强调，除了房地合一税2.0，实价登录2.0新制也已同
步上路，目前所有的交易价格、门牌及地号等资讯均已完整
揭露，民众可上网查询，而资讯透明也有助于买卖双方议价
，避免不当哄抬。
未来地政局也会与中央密切配合，将预售屋资讯纳管，并适
时办理联合稽查，禁止红单转售，抑制投机炒作；对于区段
征收或市地重划等价格上涨明显的地区，也会适时调整公告
土地现值和公告地价，合理税赋负担，落实涨价归公及土地
正义。
自由时报
https://estate.ltn.com.tw/article/12131
台南市的房价 是不是想要追上台北的房价呢 @@政府财库应该又会有一笔收入了
市政府课屋主税 屋主灌在售价内 看这程序谁受害高价卖地给建商 建商盖高价位物件 市府算不算哄抬呢?新闻稿 政府宣导 看看就好~~~看看平实营区之前土地价怎么可能会便宜别人讲就算了 市府就一边要赚钱赚税金 一边骂给民众看
平实营区、精忠三村、精忠二村 都是哪些建商在开发呢？
作者:
taipoo (要成功要积极)
2021-08-03 06:39:00不强制征收房子，打房都是随便讲讲，没有屁用的
作者:
chefei38 (bibo38)
2021-08-03 06:57:00台南长期经济不发展，市民不动产价值相对缩水，有必要弥平这样的公平。
作者:
ftvs (B1轰炸机)
2021-08-03 07:32:00发发新闻表示有重视，骗骗骗，
作者:
suyisan (该怎办呢..?)
2021-08-03 07:41:00废物西瓜 除了蹭跟打卡吃美食 有做过市民想要的事情?
作者:
snowyba (拎老杯)
2021-08-03 07:53:00烂西瓜
作者:
mepass (努力浪费人生)
2021-08-03 07:59:00不知道市长 立委 议员买了几户喔
作者:
yauaia (低调........)
2021-08-03 08:04:00讲讲笑话
作者:
justsp4 (嫩ㄟ~)
2021-08-03 08:05:00如果政府真的重视，根本一开始不会让房价这样涨，涨了才来喊涨价归公真好笑，涨价归公房价还是不会跌很多民众还是买不起阿，增税只是让房租更高，物价更高还有政府税收增加而已
作者:
bolou (开始人生新历程@ @!)
2021-08-03 08:09:00西瓜打房，笑死。
作者:
ATF91 (风风儿)
2021-08-03 08:12:00政府自己高价卖地，还说别人炒房……可以去查这二年政府卖哪些地，卖多少钱……他根本才是炒房元凶，他怎不便宜卖地？
作者:
Hammond (普龙宫)
2021-08-03 08:25:00宣示 恳求 拜托 建议 呼吁....中央"文青蔡"也很会这么说~喔.....还有一个 凝聚社会共识，这讲了N次了~~~~
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-08-03 08:37:00每年喊打 每年狂涨 无产值文青
作者:
aladean (打杂工)
2021-08-03 08:44:00便宜卖地也一样吧，调税率比较实在
作者:
kk87822 (ducking)
2021-08-03 08:44:00房市三箭，百姓通通膝盖中箭
作者:
bianlee (神逻辑)
2021-08-03 08:57:00这几年高价售地增加财源的市政府说要打房？？？
作者:
nanie (早安)
2021-08-03 08:59:00黄伟哲说要打房？民进党要打房？ 这是新笑话吗
作者:
MegaGG (超级火焰鸡)
2021-08-03 09:06:00joke
作者:
w2776803 (台南假面骑士HUNGER)
2021-08-03 09:09:00笑死
作者:
letwind (wind)
2021-08-03 09:14:00买不起那是自己不争气 关政府什么事 :)
发篇新闻稿宣示一下就代表有做事了 房价没降不关我的事
作者:
mecca (咩卡)
2021-08-03 10:19:00某人上台不是马上把地价税调下去??还是房屋税??反正就某不动产税
作者:
cdocs (skipper DOCS)
2021-08-03 10:28:00不演戏一下，怎么躺着继续选
作者: kamener 2021-08-03 12:14:00
全党都骗子有差这一次吗？你们要自立自强啊
作者:
w2776803 (台南假面骑士HUNGER)
2021-08-03 12:16:00现在有什么能信的
作者:
dss (dss)
2021-08-03 12:34:00ptt刚开始骂，马上就发新闻稿耶，管市政如果有这么认真就好了，明天是不是要赶快发个第一名新闻转移焦点呀，垃圾党报
作者:
cully (semiscon)
2021-08-03 12:35:00涨价是正常的，政府管这个干嘛？是不是没有别的事可以干？
无差别长房屋税才有解 上次赖一弄全城狂干就知道有效
作者: chouwang68 (张子房) 2021-08-03 12:56:00
翻译：涨价归公。
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-08-03 13:07:00幸福城市
作者: lostmind 2021-08-03 14:20:00
没囤房囤地税，这个只是在作多而已
作者:
qq204 (好想放假...)
2021-08-03 15:16:00之前不是当政绩，怎么又突然转弯了 XDD
作者:
TRYING (TEARS IN HEAVEN)
2021-08-03 15:44:00好一个龟公龟功归功归公
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-08-03 17:04:00涨价归公就是还是会涨 只是变成政府自己赚吗XDDD
作者:
a8976262 (永康洪七公)
2021-08-03 17:21:00打假球而已 一边炒土地一边喊打房
作者:
Da1014 (Mr.D)
2021-08-03 21:28:00西瓜要选举了又出来喊口号骗选票了
作者:
zntn (熊宝)
2021-08-03 22:38:00建商与政治瓜葛太深！ 惨
作者: Deltoid (三角肌) 2021-08-03 23:07:00
炒房的老板是谁 呵呵