9年前亲友有约投资振兴房产计划
不过我没参加
亲友振兴房产约团目的
出于集中更多资金
资金越多越能拿到品项不错标的
建商也比较愿意配合
至于建商 政治人物看好赚
会不会也参与 这点不得而知
振兴房产的成功基础须建立在银行利率低 不管房价多少钱
投资客有自备款项买下房子
拿下房子时向银行贷款
降低初期几年持有成本
拿到贷款＞继续买房＞贷款＞继续买房.....不断循环
新屋贷款可以操作享优惠利率
通常花钱找人头买房
办首次购屋贷款
有的建商透过第三方主动提供渔会低利贷款 为投资客提供方便
新房买下初期几年所需还款金额低
等于振兴房产团持有成本低
敢于短时间采加价卖策略
一手不断贷款买进新房 另一手不断加价卖冲高房价（利润拉高）
加上建商手中房屋多 没所谓囤房税
建商也不急于释出房产
市场不会出现急于短时间内降价出售的情况
跟一般想买房的民众形成拉距
看谁比较急 急的一方就会出手
买方先出手房价涨
卖方先出手房价跌
过去10年台南房产不断涨
台湾各地一堆振兴房产团显然成功
为台南经济做出一番作为
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※ 引述《yoyo2037312 (坑爹)》之铭言：
: https://i.imgur.com/7e6wSTF.jpg
: 当初我高中这边建好的时候
: 我们家有过来问 一间记得是开两千多
: 那个时候爸爸说 笑诶 两千多我去买大桥就好了
: 然后不知不觉我现在要升大四了
: 这间的开价从我4月底看5588
: 然后变5888
: 前一阵子又变成6388
: 房子卖不掉都是这样加价卖吗？
:

绝对没有人炒房，就算有人炒房也不是政府的错，你各位买不起要反省自己赚不够多，不要怪政府

台南房价低，台南人资产相对低。

台南房价 真的只是刚开始

持有税金低 卖不到心目价~就不要成 简单明了

投ㄐ炒作房地产曲解成投资

有多套房地产的觉得不够高，没房产的觉得太高只有一套自住的看热闹

每次讲到房价，都会有白痴出来说‘你快点买房子10块卖掉，房价就会跌’真棒

就是一楼说的那样 别人一直买 你买不起 代表你住不起这地方南科有人一出社会就一两百万 大楼开到900/1000还是买得起如果你也在周边年薪却只有6~70 那善化就不是你该来的地方

安，我十年前就付完房贷了，不用你担心我住不起而且我北区住得好好的，跑去善化干嘛？

我又没说你买不起...

因为你cue我啊= =这样搞成善南科附近只有原本就住那边的，还有南科上班的能生活，可是一般产业跟服务业，薪水要有6、70万都很难吧

所以妳说年轻人薪水赶的上这些有钱人吗，还傻傻的在存钱

政府自己就带头炒了　立法改不就变成捅自己人？

出现了，跟‘如果你全家拿去烧了祭天，地球就能多活10年，好不好’同样的逻辑，我家卖900万房价就会跌吗？周遭就会强制全部卖900万不能更高吗？可以我就卖啊

你低卖不就被另一群人买去高卖而已 WW

快去卖 想看结果

有盘子跟呆瓜愿意妥协，房价当然就持续飙高囉！

今天是DPP才有一堆蟑螂帮忙护航 换老K先地狱见再说

很多老房价格还压着啦..不过是因为没人买XD脚勤一点去多逛几次中古屋就明白了新建案的价格问题在哪里了。居住习惯变迁跟房型也是一大考量重点现在去看到窗型冷气孔就觉得阿杂

恭喜c大! 买卖从来就不是行情 是人性能成交就是行情 卖不掉 缺钱的就会降 不缺继续放

早期退休金可以买房，现在退休金只可以买车。这样形容应该很贴切吧

突然有点羡慕左岸中国，补教业、房地产，领导下令马上整治，我们都是用说的

说得好 建议你去当被整治的那个相忍为国

买房就买房 拿房子当投资 基本上是草菅人命

目前执政党也是大家选的。房地产投资者，也是在目前的规则下去赚钱

中国的房价在涨....比你想像的可怕....https://reurl.cc/xGbzvz我一直觉得 就像手脚慢想太多没上到车 嫌车开太快现在又嫌上车的人没良心 连个位子都不留.....换做你是搭上车的乘客 是不是会想 谁叫你之前不上...

深绿铁粉可不这么想的，买不起是你各位自己不努力，没钱不会去台积电吗，别人都买的起，你各位还不检讨自己？牠们可还嫌地不够贵呢

现在要换位子 票就是可以卖那么贵 不爽不要上 租阿房价这种跟政治立场关系不大吧...跟人性有关不管蓝绿 有钱赚 谁要便宜卖 除非刚好缺钱急用但缺钱的房子 买方还是一堆理由 嫌屋况差等等再转头骂 好的怎么没留给我 不然就贵的要死

要不是AUTIS被桶，不然一定骂爆你们

南科FG和NO位都满好的 随叩随到

同意和人性相关，没房产的人要嘛环境不允，来不及上车，要嘛不努力：更多时候，是有机会上车，但是瞻前顾后，做了选择不上车，想赌一番，不然地狭人稠，加上货币贬值，长期而言，有什么条件跌价？

还在那边党党党 房价就是现在在野那党执政时飙起来的与其幻想是一小群人在搞 不如面对现实高房价是社会共业

今天不管选哪个党，打房都只是走秀过场，除非你选共产党，不过如果真是共产党，那就算再便宜，你也买不起XD

打房不是为了真的要打房 安抚人民骗选票+收税金是正解

选前居住正义，选后通通忘记，都第5年了还在前朝，既然干的事都一样龌龊下流那就不要选举时丢一堆政治牛肉出来，房市火车头 呵呵接下来是要说我是韩粉还是4%阿

共产党喔…去看深圳上海房价啊

楼上，就是啊，共产党都不打房了XD

为什么一直说党? 因为TMD的蔡英文又跳票跳票就算了党还说是经济火车头

如果大家已认同无论哪个党，都不会有所作为，那快上车吧！

你有房子要卖会想便宜卖还给仲介抽吗？又不是阿共要打过来了，基本上崩盘可能性很小。

跳票了就说历史共业，难怪台湾要正名现在太危险就不敢了

笑死 羡慕对岸？那可悲薪水跟房价才是真的可怜，已经买的开心死，没买的看不到未来

KMT时代台南房价才一字头阿，2014-2015看好几栋预售可以慢慢选，建商也预期走跌还让利不会拉高价钱，最后也在成大附近买到很好的建案（一坪1x万），对比现在预售价钱怎么会说KMT比较会炒…还好家里市区三栋了，被炒起来也不会亏

对于经发局来说 房价上扬是他们的正面政绩

讲得好像马政府没说过要打房似地KMT时代 热钱看不上南部 忙着把台北炒上天啊第一句回qq204的

https://i.imgur.com/yM6fxAD.jpg有些人对DPP的态度就是"国民党做过的，DPP做有什么不可以"，不愧是换色韩粉

买不起房子的就多赚点啦，不用讲那些543,现在的价位买得起的人多了个去

我又没说我买不起，嘻嘻换色韩粉真的有够国瑜

民进党 国民党 执政之后看来都是同一个样

一楼是在死爸什么意思

真不知道在说谁呢还爱给人戴帽子

to103楼，为什么同时期买房，我买到24多... T.T