各位大大您们好
小弟最近有在考虑在仁德买房
地点在靠近中正路二段跟胜利路交叉口附近
有两个问题想请教附近居民
1.那边有一些塑胶工厂（永裕塑胶等…），是否会有异味飘过来？
2.胜利路附近是否会淹水？
以上
如果有其他可分享的也可以麻烦私讯
谢谢
希望快点成为台南新住民啊啊啊啊
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淹水可以到内政部灾害潜势地图去查

推 也想知道

这是24小时雨量650mm预估https://i.imgur.com/2zXy1X9.jpg

就工业区 个人觉得环境不算好 但生活机能应该算健全 淹水那一带应该还好没特别严重

蓝色是淹水潜在风险区域 图层可以改雨量或其他灾害

那边之前有淹过大概半个车轮高

那边都工厂，算是新田里，建议往南一点后壁里，或是往北仁义里

搭版问一下仁中公园那一区会不会淹水

会不会淹水看周围住户的一楼有无加很高有工厂更准 不会淹水的话没人愿意会花大钱加高高 尤其是工厂这种大面积

中正路二段比较容易积水，但不算淹的严重

欢迎来后壁厝这边

建议买往南后壁厝

后壁厝居民+1

淹水那个<要用哪个level去看比较好?

我家东区靠近仁德一带，清晨五六点空气里都固定会有一股化学或塑胶味..

后壁厝一带不错，且最近蛮多新房一区一区陆续盖好，主要就是不淹水，离86也近

后壁厝应该好很多+1

后壁厝食衣住行啥都有，但房价也高起来了…

台南平地6小时降350 24小时降650就差不多是雨量纪录了淹水那边就三爷溪窄缩段 也可能日后会好一点 自己评估仁德永康基本上就一堆工厂混居

https://i.imgur.com/od1QVBj.jpg古鲫鱼潭https://i.imgur.com/wsmH25c.jpg现代堪舆推估出大概位置，地形高低其实很难改，低洼的地方就是低

胜利路会淹，上次强降雨就淹了啊

问一下后壁厝的朋友，新修的特27道路，对你们的实质生活有很大的助益吗？

新辟道路的效益不会那么快显现好吗…你以为在玩大富翁喔

问一下而已，火气别这么大嘛

机车进南、中西区我觉得特27不错，本来要走86下荒凉路段

回j大 方便我去慢跑跟骑脚踏车&去都会遛小孩不然之前走86下便道 晚上有点恐怖 ><

感觉的确很不错，虎山一大片绿地变成后壁厝居民的大公园

特27我觉得方便啊 多一个选择可以避开仁德交流道

我好奇的是市府新闻说特27纾解仁德居民进市区的车潮，但特27怎么接进去市区？

特27出来往左可以接大同路 往右可以往崇善路

接二空往市医方向走

可以接到崇德路尾巴 然后去二空买早餐如果后壁厝原本奇菱的地变成公园就更好了 XD

当然没预算考量还是选东区，但是以现实预算来看，仁德后壁厝到仁德x街或仁中社区这一区的CP值很不错，到市区跟各交通设施也都几乎10分钟左右而已。挑住宅聚集度高的地方就不会有奇奇怪怪的状况了。

除了会淹水 没有什么不好住十几年 最精华的就中正路二段到仁德教会这段附近其他的就建议不要去了 不是很偏僻就是工厂这样常进市区选靠家乐福这边会比较快一点点这样

我仁德人，但我后来买归仁。仁德太多工厂，我觉得空气较差

后壁厝没有公园绿地觉得可惜

永裕塑胶之前跑步过去天天晚上塑胶味很重，但是到中正路二段就闻不到

臭味要看风向，工业区出入重车多要小心

工业区大车是不是都跑义林南路

仁德人快8万 代表市区房子贵到靠北有海安路尾的府都5000万豪宅、虎尾寮、郑仔寮2500起跳的透天