台南社宅户数“达标” 都发局：还要盖更多
2021年07月22日 ettoday
记者陈建宇／台南报导
台南拼社宅的脚步愈来愈快，日前位于东区崇吉1街的614户社会住宅已通过台南市政府审
议通过，最快在2024年完工，而至此台南市包括市府自建、公办都更及住都中心兴办的社
宅总户数已达到2494户，台南市都发局则表示，未来仍会持续推出社宅规划，以维护民众
居住正义。
台南市长黄伟哲曾公开表示，台南要在2022年前有2000户社会住宅动工，如今看来“达标
”难度不高，日前台南市政府审议通过住都中心在东区崇吉1街的社会住宅案，未来将提
供614户只租不售的社会住宅，基地位于东区崇吉一街、崇吉二街间的副都心地区，南侧
邻近仁德二空新村、西侧邻台糖试验所、东侧隔崇元一街与崇德既有聚落紧邻，属于台南
市立医院生活圈范围，形成机能完善的生活网络。
目前台南市的社会住宅有3大来源：首先是都更取得，都发局官员指出，包括平实重划区
及二空新村共3处公办都更案可取得525户社宅。国家住都中心兴办的社宅在台南也有3案
，包括甫通过审议的崇吉一街案，共有1580户。
最后则是台南市政府自办、位于台南车站旁小东路的社宅，该案有379户。统计目前台南
已动工兴建中、以及已规划等开工的社宅共有2494户。
东森房屋研究中心副理谢欣亚表示，台南近年房价涨幅高，尤其东区又是首善之地，是台
南市住宅均价最高的区段，因此可以发现台南市的社宅，几乎都规划在东区，让一般民众
也能进住生活机能佳的市中心区，进而达到维持居住正义的效果，也是不错的做法。
谢欣亚也指出，社宅并非过去刻板印象“老残穷”才能住，只要符合条件的一般民众都可
以申请，且通常租金规划比周边市价便宜约2成，事实上是相当划算的物件，若政府规划
环境得宜，更可能成为排队抢手物件。
新闻
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台南社会住宅依最新数据
有3项是六都第一
1 即有数挂0（此项跟台中列第一）
2 新完工挂0
3 兴建中挂0
记者跟我们说达标
上述3项目标是0
不做就达标是吗
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