提供379户 台南小东路青年公宅动土
北区“小东路青年公宅”兴建工程昨日动土典礼，市长黄伟哲、内政部长徐国勇共同主持
，该建案将提供379户社宅，并且结合老幼社福，预计于2024年完工。
结合社福 预计2024年完工
黄伟哲表示，“小东路青年公宅”是市府首宗自建社会住宅，既实现小英总统对全民的承
诺，也开启台南社宅新纪元，而且“小东青年公宅”地点好，可预期将来一定相当热门，
未来只租不售，落实维护居住正义。
租金低廉 至少市场行情8折
徐国勇说，政府推动社宅“说到做到”，从兴建品质到管理，“一条龙”模式挂保证，将
提供至少市场行情8折低廉租金，弱势族群“8折再8折”，让青年创生、银发安居，并且
提供5％额度给警消人员，“有警察、消防人员入住”，居民住得更安心。
徐国勇表示，目前南市社宅目标4000户，但内政部不会以此为满足，若有好地点，欢迎地
方盘点提报，内政部一定会全力评估促成。
“小东路青年公宅”邻近台南公园、成功大学、台南火车站，保留基地既有乔木，融入台
湾传统单伸手民居设计概念，与周边绿带形塑老树围绕的内庭，打造优质社区景观住宅。
青年公宅将兴建地下3层、地上14层的住宅大楼，共379户1至3房型，附设5户商业空间、3
班幼儿园、老人日照中心及341格车位的地下公共停车场，具备绿建筑及智慧建筑标章。
至于青年公宅未来入住资格条件及租金，都发局长庄德梁表示，将于完工前研拟入住资格
，原则采一定所得、财产以下即可申请，30％优先弱势户部分，则依住宅法规定的特殊身
分，且以1、2房为主要房型，不会有坪数过大、租金过高问题，未来也会参酌南市平均所
得水准以及租赁市场行情订定租金。
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