台南新市区 去年涨23%最多
2021-04-04 01:19经济日报 记者游智文／台北报导
去年房市火热，根据吉家网统计，2020年主要都会行政区以台南新市区年涨23%最多，其
次为台南中西区、安平区，北区，台南市横扫前四名；台中房市也很疯，有四个行政区入
榜涨幅前十名，包括潭子，北屯、丰原、东区。
另外两个入榜前十的行政区，分别是新竹县竹北市、桃园市龟山区。
吉家网董事长李同荣表示，2020年六都整体房市价量表现，可以用“南热北温”形容，六
都房市表现较佳行政区具有共通特点，包括位于蛋白区、新兴工业区、房价基期低、拥有
轨道经济等特性。
李同荣表示，台南市新市区狂涨23%，主要受惠护国神山台积电近几年在南科扩大投资，
由于就业人口增加，住房需求相对也增加，连带周边房地产、人口大幅成长。
他表示，不只新市，台南善化去年房市也有亮眼表现，买气并外溢中西区、安平区、北区
。南科带动的移民潮，不只推升房价、人口，南科周边也俨然成为新型都会区，一场房市
革命正在上演。
李同荣表示，在利率维持低档、资金依旧充沛的条件下，全台房市仍会持续热络，尤其基
期较低区域会更明显，包括都会蛋白区及乡镇地区，仍将优于精华地段的蛋黄区，房价也
还会有一波涨势。
新闻来源: 经济日报
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