最近发现台南安南区狂盖新透天，北区好市
多附近也还蛮多地的，反而东区已经逐渐饱
和，剩下靠近仁德台糖那边，感觉台南发展
的中心一直往北移，一堆人却说东区是台南
适合住人的区，我觉得北区比东区热闹，请
问未来北区和安南区是不是要取代东区成为
台南发展的中心?
作者:
xenon573 (xenon573)
2021-02-20 03:31:00再怎样也轮不到安南吧XD
某种程度上台北西门町的功能是被东区取代没错啊信义计画but台南经济规模较小 安南区也大 要有具体影响会很久
其实很简单 只要人口能进来 发展起来只是时间但是人口停滞，如果没有重大原因，市区移转就会比较慢毕竟一般居民还是习惯已经熟悉的范围活动
作者:
medusal (medusa L.)
2021-02-19 08:08:00安南区去旁边玩沙吧，排队也轮不到他
永康区纵使只有中华路跟大桥东桥生活机能好，也能叫安南区坐后面等XD
作者:
mashmabo (马修范恩SUCK)
2021-02-19 08:19:00北区比东区热闹？
作者: ethel617 (聆雪) 2021-02-19 08:25:00
学校资源东区大胜
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2021-02-19 08:29:00开元跟东区根本连在一起,小北跟东宁中华还有点距离
作者:
aa0241 (喜爱旅行)
2021-02-19 08:31:00当生活机能都差不多 安南区北区 会比东区好太多还有一条河堤 全家休闲运动 可以到安平
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2021-02-19 08:32:00看看南山盖起来后会不会像东帝士一样带动小北冲一波
作者:
Gmile (感谢...)
2021-02-19 08:36:00安南区应该还差的很远，光大众交通设施就输ㄧ大截了
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2021-02-19 08:37:00如果你口袋深,确实可以先在安南区买地卡位,说不定数十年后好康到你的子孙XD
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-02-19 08:38:00在那屯好房的会跟你说会 在东区屯好房的会跟你说不可能
作者:
henace (交大谷翔平)
2021-02-19 08:50:00安南区很大....
作者:
chiaamay (STAYREAL)
2021-02-19 08:55:00先问过南科区再说
作者:
amuro11 (想念)
2021-02-19 09:03:00住的人比较重要，如何拉升当地的素质。
作者:
Danieleye (pizzicato six)
2021-02-19 09:09:00安南区靠近北区的府安路这里生活品质不错
作者:
njunju (妞妞)
2021-02-19 09:09:00东区题材完了 也快没地了 但人口密度还是13000 北区12000永康5800 安南1800你参考我本身就安南区永康区东区都住过5年以上啦 我觉得安南区30年要追上东区都很难
作者:
njunju (妞妞)
2021-02-19 09:13:00就跟东区要追上高雄新兴区30年内也很难
作者:
aaronmin (Invisible Cities)
2021-02-19 09:14:00东区比较贵从来都不是因为比较热闹，也没有中西区热闹，是因为文教 机能 居住环境等都很完整且均衡。
作者:
njunju (妞妞)
2021-02-19 09:14:00然后以普遍租金跟居住机能来看 东区还是普遍比北区热闹
作者: bbsoso2005 (BBSoSO) 2021-02-19 09:15:00
嘘某楼：开元跟东区连在一起？我以为开元连的是北区和永康咧
作者: x123392003 2021-02-19 09:22:00
你先担心海水上涨问题
作者:
k29607 (滚地安打)
2021-02-19 09:39:00你把中西区的宫庙放在哪里
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2021-02-19 09:39:00
就地比较多，当然狂盖
人口密集 生活机能提升 出门塞车 停车位难找 大家开心
作者:
hltinokuo (甜甜-5楼/威秀影城1厅)
2021-02-19 09:44:00看彩券行阿，彩券行开越多的路，就表示越发达，例如开元路
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-02-19 09:56:00过盐水溪就不行了吧= =和纬路北部那一带房子很多没错可是感觉人潮还好，要跟东区比有难度
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-02-19 10:00:00安南区还早 北区感觉有机会 跟台中一样商圈离开火车站
作者:
aa08175 (Q小贤)
2021-02-19 10:01:00安南区太大了，南边靠近永康北区的发展超快但北边鱼塭区大概就继续鱼塭
作者:
hit0123 (@@")
2021-02-19 10:05:00永康那边还是好得多 偷拔绵羊毛
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-02-19 10:05:00北区现在房子涨有够夸张...是真的那么多人买还是有人趁著台积电来在炒我家以前永康的老家，现在回去看旁边都豪宅，怕(′・ω・‵)给你库存的大吉毛
延平后面眷村 还有兵工厂 北区这两块看之后会怎么发展
安南区要发展快就从北部强迁一百万人下来（哪个时空？
作者:
Hammond (普龙宫)
2021-02-19 10:17:00安南区发展性较高~
作者: swordofheart (布丁) 2021-02-19 10:25:00
不会
安南区..靠近盐水溪的那策有可能 圣母庙那边的旧算了吧
作者:
Rmeow (阿喵)
2021-02-19 10:31:0080年后蛮有可能的
作者: andy091615 2021-02-19 10:40:00
不希望变热闹耶，住北区的好处就是方便又没有东区永康那么挤车那么多
作者: grandzxcv (frogero) 2021-02-19 10:40:00
你是想抓交替吗
作者:
callling (柳æˆæ±)
2021-02-19 10:41:00安南区....不太可能啦!!要把人口老化跟减少算下去
安南区很大，这几年发展确实挺快的，但要追上个人觉得起码20年，毕竟东区也不会停滞不前啊
安南区新屋很多，但是大多生活机能还不够而且学区少也是要考量进去北区新建案目前集中在文元国小（大楼）跟北安路/西门路四段（透天）离交流道不远，进市区方便，感觉这附近地价都有涨起来
要看好市多后面商20跟安通路北安路的商60有没有大型商
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2021-02-19 10:59:00300年后看看
业设施进驻 算起来这两块跟北外环差不多时间好 有可能翻转东区的门牌效应
作者: cliff880528 (万恶的考试) 2021-02-19 11:14:00
安南区幅员太大 生活机能差很多 不过是值得投资的安南区土地这十年来涨超过一倍了 市区饱和后 溪南这块早晚会跟上
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2021-02-19 11:15:00犹记二三十年前也有人说安平会取代
作者: cylu (￣︶￣) 2021-02-19 12:18:00
天龙人：郊区战郊区...金好笑
借问一下，安庆国小到北安路那一大块空地是准备要盖大楼了吗？
作者: reichann93 (reichan) 2021-02-19 12:29:00
你是说台风第一排？
以前住好市多附近，空地也是一样这么多，有听说地主是同一个，没有要卖的意思
作者:
ATand (ATand)
2021-02-19 13:13:00现在发展状况是以郑子寮为中心，北至中华北路二段，南至东丰路、公园北路、临安路二段。西至文贤路、东至中华路
刚好天龙区们饱和、剩安南、北区还有空地可以炒，人口就这么多，炒一炒只是剩一堆投资客空房而已
作者:
ATand (ATand)
2021-02-19 13:20:00这地区几乎都是家用住宅，无工厂，距离旧市中心近所以我认识的房仲都说这边许多都有单价25万的独栋豪建案
作者:
ATand (ATand)
2021-02-19 13:33:00不过这区块的居民大多不富有(早年这里是非常偏僻的地方)所以看似很有发展空间，但其实没有什么力道
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-02-19 13:41:00安南...吹哨壮胆吗
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-02-19 13:49:00现在就是资金泛滥借钱容易拼命炒 等到一缩表就知道
这范围订太大 毕竟安南面积比旧市区其他区加起来还广
作者: chengzai 2021-02-19 14:23:00
过不了盐水溪
作者:
mecca (咩卡)
2021-02-19 16:10:00就一堆键盘台南人 不然就是不关心市政发展的台南人在那边
作者: gjhuang 2021-02-19 16:51:00
安南区太会淹水了，无法比
安南一辈子无法翻身。淹水一辈子无法解决。至于北区本来就已经取得台南的市中心了！但强的还是二中成大附近的生活机能最佳
有些人在说笑话吧。现在最贵应该郑子寮跟文元附近？安南区现在是用重划区的方式在炒土地，草湖寮好了之后商60有一半是政府公设占去，盖大楼吗？目前安南区是东强西弱，传统聚落就在安和路/海尾 这两条线发展，目前先观察九份子今年招生情形，若是人口爆棚的话，对面那一大块地也有机会重划，之后搭配北外环造桥过去安平连结路网。安南现在就台61/北外环真的要重划区规划，还有超多地可以做。
作者:
mecca (咩卡)
2021-02-19 18:36:00因为古时候就只有海佃路和安和路从台南市区往北通往乡下啊听祖母讲古 海佃路就是牛车道。后来不断拓宽成现在宽度
市政发展也要居民买单啊 我东区人 如果市政发展跟都市规划往北区安南区移我也不会鸟他 相信东区中西区的多数居民会有一样的想法 在怎么转移 火车高铁机场都在这边硬实力就是差这么多
作者:
alwu (红袜／小鸡／犀牛)
2021-02-19 20:06:00东区人之前在安南区工作过，有次下班后需要去高铁三四天后真的觉得我不想搬离东区，我去市区跟高铁机场都算方便
作者:
mecca (咩卡)
2021-02-19 20:28:00安南区去高铁 从国8转国1再转台86满方便的 鸡车就没办法了
作者:
jkreg (葛顿哥)
2021-02-19 20:32:00安南区的南边跟北区永康根本连在一起，整片人口也是满多的
作者:
njunju (妞妞)
2021-02-19 20:44:00安南区老街区未来30年也不会有任何改善机会 只能看新重划区造化安南区最大天然限制是农地工厂一堆 嫌恶设施跟大型车辆很多 幅员太大 几乎旧市区其他区总合一半 我个人是觉得盐行特区到史博馆以东才是未来更佳的造镇地点
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2021-02-19 21:17:00楼上大大的分析中肯
作者:
callling (柳æˆæ±)
2021-02-20 09:18:00要不要去安昌街彻底逛逛
作者: theNightFury (夜煞) 2021-02-20 10:51:00
开元跟东区连在一起有问题吗住开元这边的多少后甲东光校友 大家生活圈都在东区离二中成大这么近 是在嘘啥
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-02-20 12:28:00把善化放在哪里
作者:
hbooreo (低调)
2021-02-20 20:30:00南区比较有可能
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-02-20 23:30:00开元路跑去东区...是要长荣路林森路开到底喔？欸等等，过小东路就东区喔？当我没说话....