“台南信义区”平实营区将建社宅 180户116年完工
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有“台南信义区”之称的平实营区今天进行第一期都更招商案签约，台南市政府取得约180
户社会住宅，将提供1到3房型的全龄住屋，预计民国112年动工，116年完工，而该基地也
是目前市府规画位处在“最黄金”精华地段的社宅。
平实营区邻近荣民医院、国宾影城、南纺购物中心及大湾交流道，住宅区土地标出每坪58
万3000元及65万5000元的好价格，可说是台南市东区的金鸡母。今天由台南市长黄伟哲与
国城建设董事长蔡丽环进行第一期都更招商案签约。
台南市长黄伟哲表示，平实营区第一期都市更新案为台南市第一件营改土地更新案，透过
都市更新容积奖励取得约180户社会住宅，提供1到3房型，采通用设计、强化区内无障碍设
施，部分楼层会配置无障碍住宅，适合全龄居住，可为市库节省公帑支出约20亿元经费，
降低青年、弱势族群居住负担。
都发局长庄德梁指出，该基地土地面积约2.8公顷，具东台南副都心潜力，第一期预计串连
商业带和绿带，规画透天店住及15到24层大楼，近1200个住宅单位，并将申请绿建筑银级
奖励。第二期预估取得150户社宅。
国城建设总裁洪平森说，该案由国城建设和府都建设合作，初步规画10多栋、千余户住宅
，其中社会住宅将出租给经济相对弱势的年轻族群，“让他们花费比较少的钱，就可住在
市中心的好宅”，未来的新社区将是公设比低、生活机能完善的空间。