2.1亿元卖出杏林医院 原地主控：鬼屋传说霸凌我30年
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苹果日报
描述台湾最大闹鬼医院的电影《杏林医院》近期在全台上映，其实电影的灵感来源是
取材自台南的废弃医院杏林医院，该院开业于1975年，自1993年歇业已28年，成为全
台知名探险胜地，2年前被京城银行以2.1亿元买下，计画改建为商办；《苹果新闻网
》独家联系当年地主之一吴明辉医师的太太，她控诉，医院没有闹鬼，30年来却遭到
鬼屋传说霸凌，目的是“让我们价格下跌不好卖”。
此外，她还透露，医院因没有做健保，无法支撑而歇业，倒闭后有流浪汉进驻、小偷
偷窃、黑道白道也找上门，还有一大堆环保局罚单，最后在交易时，从签约至拿到钱
还花了1年时间，因为目标太明显引起外界注意，突破层层关卡才顺利成交。
杏林医院为地区大型医院，由台大医院医师黄森川、许博英、吴明辉共同经营，早年
名气相当响亮，曾是台南市民就诊的首选，2018年11月已由隔壁的京城商业银行买下
，根据实价登录揭露，该院土地面积320坪，建物面积1342.68坪，交易总额2亿1760万
，换算土地单价每坪约68万元。
《苹果新闻网》透过管道联系当年的老院长黄森川，他说自己88岁高龄，不便回应；
记者又透过管道联系另一位地主吴明辉医师的太太，吴太太说，先生年事已高有失智
症，现在由她照料。
她提到，杏林医院的创办人是3位台大医学系的同学，在早年购地一坪约1万元，总价
300多万，不过早期盖医院的建材费用比现在还贵，但工人费用比较便宜。
至于医院歇业，是因为没有做健保的关系，后期医院员工超过20人，无法支撑，只好
歇业，并不是像外传所言曾经有医疗纠纷。
至于外传闹鬼，吴太太严正否认，她说当年全家就住在第5楼多年，直到公婆生病才
搬走，“我们是唯一曾经住在楼上的家庭，根本没有闹鬼，那是网络在霸凌我们，建
商要这样渲染，价格下跌不好卖，他们才能获利。”
该院闲置期间曾有建商来接洽，但三位医生尚未取得共识，不想轻易卖掉，才会放置
多年，最后由隔壁的银行买走，由于银行需要到地下室停车，停车面积有一些纠纷，
如果卖给别人，可能还会有停车问题。
吴太太说，该地原先开价一坪超过70万，“银行来跟我们杀价，有拉锯战”，后来双
方让步才成交，卖地的过程没有找过外面的仲介，委由黄医师的亲戚处理。
但她也吐露心声，医院倒闭之后，不仅小偷入侵偷走家俱、铝门窗被搬走、流浪汉进
驻，一到夏天台风季就有大量雨水灌入，流向地下室，造成积水和登革热，“这几十
年我们接到一大堆罚单，环保局一直开罚”，银行也要求他们整理装潢，花很多环保
清洁费，对方才肯买。
吴太太说，这些年3位老医生心情都不太好，因为有人在网络上造谣，说医院是鬼屋
，“现在甚至还要拍电影，想羞辱我们，我们也是很痛苦”；甚至还有黑道白道上门
恐吓，因此这些年，一直在面对环保局、税捐处、流浪汉、小偷、黑道白道等，让她
感叹“台湾社会就是这样”。
甚至在房子卖掉之后，还要突破层层关卡，“从签约到拿到钱就要1年，医院太大太
明显，还有全台第一鬼屋的神话，所以政府特别注意，我们整天打电话联络事情，心
里都好苦。”
《苹果》致电京城商业银行，发言人游其伟表示，公司可能规划兴建总行大楼 ，至
于动工日期还在评估中。
中信房屋台南小北加盟店店长薛博仁表示，杏林医院位于精华地段，建物太老旧，基
本上是土地的价值，区段有新光三越新天地、蓝晒图文创园区，外地人喜欢来此观光
度假，估计未来这块地会朝向饭店或商办规划。该物件在2年前成交一坪68万，这两年
台南市地价上涨，估计现在京城银行若要转卖，土地每坪成交价有望达到一坪70万左
右。（林佩萱／台南报导）