台南市首栋社会住宅2023年底完工 预估月租两万以下
18:09 2020/12/18 中时 程炳璋
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台南市首栋社会住宅2023年年底启用。（台南市都发局提供
／程炳璋台南传真）
台南市房价涨幅居6都之冠，台南市政府规画未来4年陆续兴
建3处社会住宅打房，提供便宜租金给青年居住，其中北区小
东路社宅最快在2023年底落成启用，初步预估每户月租金不
高于两万，民众申请资格约在18岁至40岁之间。
台南市过去的房地产相较6都来的便宜，民众对社会住宅的需
求声不高，近年房地产涨幅却成6都之冠，引起居民忧虑，台
南市长黄伟哲上任后，发现台南没有社会住宅，指示都发局
规画兴建，提供便宜租金给年轻人居住。
台南市为了实践居住正义，逐步落实“台南居易”目标，今
年以租金补助方式申请通过已有8257户，协助媒合“包租代
管”迄今逾900户。另一方面启动社会住宅计画。
台南市都发局陆续在北区小东区北侧基地、南区盐埕段与东
区新都新段各规画1栋社会住宅。北区基地由台南市政府负责
兴建，后两者由中央兴建。
台南市兴建的北区小东路社会住宅，共有350户，设计分为单
人房15坪、双人房25坪与3人房35坪，房间数比例为6：3：
1 2023年率先落成启用。
台北市明伦社宅的月租金设定4万元引发争议，黄伟哲认为，
台南市未来社宅将至少较市价低两成以上，希望首栋社会住
宅在第1任期前可陆续完成，2024年社宅加上公办都更取得的
回馈公宅，可达2000户以上。
台南市都发局长庄德梁表示，社宅的申请资格条件未定，初
步预估每户月租金不高于两万，申请年龄介于18岁与40岁之
间。
(中时 )
#社会住宅 #台南市 #兴建 #北区 #社宅
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作者:
t222728 (Smart.ET.)
2020-12-18 23:06:00小东路跟北门路的空地
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2020-12-18 23:12:00是在台南公园对面那块?
作者:
dotal (大头)
2020-12-18 23:22:00应该不是那块应该是铁路局的地 而且那应该是东区 北区是对面如果是小东路中心以北 我就不知道了
作者:
k5792688 (k5792688)
2020-12-18 23:27:00限年龄？
明明就要发包了不知道之前那个表格为什么要台南还要写0户
有盖有推，但别学台北搞什么自偿率，像智障一样除非是类似荷兰有特殊需求类似照护功能的社宅不然收的跟一般租金没差多少根本破坏市场
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-12-19 03:42:002万应该是3房35坪吧
sony40吋电视 toshiba冰箱 房间都有冷气床组 含管理费租金1万7 好像社宅没有便宜到哪?
唯一的点就是地点好。吃到成大二中商圈就是方便得利。
作者:
Dvdoer (唬吼)
2020-12-19 07:47:00有做事推一下
订收入也会有灰色地带 想想今年初的纾困金申请 一堆大地主大房东名义上都是低收入户 到时候可能还有机会被他们反过来操作利用 用年龄我觉得可能比较恰当
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2020-12-19 09:23:0040岁以上也有很多弱势吧...
作者:
zirong (凛冬将至)
2020-12-19 09:33:00说什么不设自偿率？为什么我缴的税就要帮他们附房租！
作者:
gutsgo (锋炮炸裂!!)
2020-12-19 09:58:00不高于2万 就是2万月租两万 不如拿去缴大楼的房贷吧
作者:
a52310 (阿布)
2020-12-19 10:13:00年龄歧视
作者:
kirry (kirry)
2020-12-19 10:40:00超英赶马 台北市不要再鬼叫了 台南很快就追上了
作者:
womf (魔兽)
2020-12-19 10:41:00如果两万左右 这价格台南真的缴房贷比较实在
作者:
xSAUCEx (索思)
2020-12-19 10:55:00高雄现在租的到18000 30坪的捏.....
作者:
ffg1001 (大鲸鱼)
2020-12-19 11:29:0040岁刚好又卡到7年级头的人
作者:
gjcl6 (789)
2020-12-19 11:59:00台北公宅就跟周边租金比出来的，要抗议找拥屋房东去
有点脑应该是不会嘴自偿率问题 盖社宅又不是只盖一次
作者:
glad850 (好难决定)
2020-12-19 14:23:00哈哈，社会住宅关键字出现，白蠊教徒4趴仔都不敢推文骂伟哲了
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2020-12-19 16:59:0040以上有家庭都该死了
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-12-19 17:09:00台北其他地段的公宅三房两万多就有，等著看到时候看看台南有没有办法笑人喔
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2020-12-19 17:30:00不过老实讲 一个月就算一万多 不如缴房贷
作者:
callling (柳æˆæ±)
2020-12-19 20:37:00不懂为什么40岁以上的不行?年纪老了之后在外面已经难租怎么连政府要租房都要订年纪?
作者:
iamcnc 2020-12-19 20:48:00发包了还没盖好所以是零户啊
作者:
jay0117 ((米杰))
2020-12-19 23:47:00南科卖肝卖几年就买的起 台南房价又不贵 不买市区都便宜
作者:
enuj (断舍离,成长)
2020-12-20 01:35:00月租两万是什么鬼下台好吗....炒房哲不要占茅坑不作事，净是帮建商欺负小市民
作者:
skykey (KT)
2020-12-20 09:57:00月租两万结构是？细节很重要
作者:
loveup (赤木)
2020-12-20 12:52:00两万杀小阿