台南市首栋社会住宅2023年底完工 预估月租两万以下
18:09 2020/12/18 中时 程炳璋
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台南市首栋社会住宅2023年年底启用。（台南市都发局提供
／程炳璋台南传真）
台南市房价涨幅居6都之冠，台南市政府规画未来4年陆续兴
建3处社会住宅打房，提供便宜租金给青年居住，其中北区小
东路社宅最快在2023年底落成启用，初步预估每户月租金不
高于两万，民众申请资格约在18岁至40岁之间。
台南市过去的房地产相较6都来的便宜，民众对社会住宅的需
求声不高，近年房地产涨幅却成6都之冠，引起居民忧虑，台
南市长黄伟哲上任后，发现台南没有社会住宅，指示都发局
规画兴建，提供便宜租金给年轻人居住。
台南市为了实践居住正义，逐步落实“台南居易”目标，今
年以租金补助方式申请通过已有8257户，协助媒合“包租代
管”迄今逾900户。另一方面启动社会住宅计画。
台南市都发局陆续在北区小东区北侧基地、南区盐埕段与东
区新都新段各规画1栋社会住宅。北区基地由台南市政府负责
兴建，后两者由中央兴建。
台南市兴建的北区小东路社会住宅，共有350户，设计分为单
人房15坪、双人房25坪与3人房35坪，房间数比例为6：3：
1 2023年率先落成启用。
台北市明伦社宅的月租金设定4万元引发争议，黄伟哲认为，
台南市未来社宅将至少较市价低两成以上，希望首栋社会住
宅在第1任期前可陆续完成，2024年社宅加上公办都更取得的
回馈公宅，可达2000户以上。
台南市都发局长庄德梁表示，社宅的申请资格条件未定，初
步预估每户月租金不高于两万，申请年龄介于18岁与40岁之
间。
(中时 )
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