高雄三建商 盖台南最贵豪宅
04:10 2020/12/02 工商时报 颜瑞田 、高雄
清景麟建筑团队董事长林聪麟（右起）、泰嘉开发董事长吕金发、以及泰郡建设董事长郭
泰吟等三巨头，1日宣布联手进军台南房市，推出台南首见的最贵豪宅。图／颜瑞田
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201202000240-260204?chdtv
台南房市虽热，但大都属于首购和换屋产品，在台南深耕多年的高雄建商泰嘉开发，携手
南台湾代销天王上扬国际建筑团队关系企业清景麟、以及泰郡建设，三大高雄建商联手，
砸下10.29亿元买下安平港湾1,584坪土地，规划推出台南首见的港湾豪宅，每户售价5千
万元起跳，将创台南大楼新高总价和新高单价纪录。
泰嘉开发董事长吕金发、清景麟建筑团队董事长林聪麟及泰郡建设董事长郭泰吟等三位高
雄建商负责人，1日召开记者会，宣布联手进军台南房市第一豪宅兴建大计画。
吕金发指出，经过二年多的观察布局，近日终于签定台南市安平区金城段94-2地号、亚果
游艇城附近的1,584坪土地，由于该笔土地正对安平港渔光岛月牙湾，属于难得的湾港豪
宅基地，因此，多位地主从今年初开价每坪67万元之后便不再降价。
吕金发表示，为了取得此一罕见地段，他与林聪麟、郭泰吟研商，最后决定与地主进行最
后斡旋，出价每坪65万元，终于如偿购得。
他说，未来将由三家建商投资新设一家公司，联手推案，泰嘉开发、清景麟建筑团队、泰
郡建设的持股比例，分别是40％、30％、30％。
对于未来建案规划，林聪麟指出，受到南科效应以及多项重大建设的激励，台南房市近来
成为全国瞩目的焦点，各区房价都在创新高，不过，大楼建案大都以二房和三房的首购和
首换产品为主。
他说，台南企业家实力雄厚，加上台商返台的资金、以及低利率环境，台南房市就像七、
八年前的高雄，才在刚刚起步阶段，且土地资源又比高雄来得少，因此，安平港湾的基地
将委托国际前五大建筑师，规划台南首见的港湾景观豪宅。
林聪麟表示，初步规划兴建双拼、不超过100户的传家豪宅，每户100坪到110坪，每坪售
价40万元起跳，单户总价约5千万元，预定明年预售，可望创下台南大楼建案最高单价、
最高总价等多项纪录。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201202000240-260204?chdtv
备注: 新光三越西门店树林街那边的府都好像也是差不多价格
台南上流社会还是首选在地建商府侨富系列
这种炒房建商需要台南观光政府强力奥援就是了