永康盐行国中区段征收区将完工 北部大建商纷抢地锁定南科客层
2020/11/03 16:48
开发总面积达57.65公顷的永康盐行国中区段征收区,预计明年1月底竣工,该区规划广达
31.97公顷(约9.67万坪)的住商用地。(图:台南市政府提供)
开发总面积达57.65公顷的永康盐行国中区段征收区,预计明年1月底竣工,该区规划广达
31.97公顷(约9.67万坪)的住商用地,具备邻近中山高永康交流道与盐行商圈地段优势。
看好该区发展前景,包括北部上市大建商宏普建设与远雄建设,日前合计已购入上万坪基
地,该区连结南科园区仅约15分钟车程,可望成为南科人购屋置产新热区。
台南市副市长许育典指出,为因应南科及永康周边地区的发展,台南市府在附近投入许多
资源陆续建设中,如北外环快速道路、国道8号联络道、亚太棒球村、永安路扩宽等工程
,搭配目前已完成的永康物流重划区,及预计明年招生的盐行国中,提升盐行地区学童就
学便利性及安全性,将可带动邻近产业发展之潜力与动能,期待台南市盐行国中区段征收
以优质的公共工程品质,提升当地生活环境品质,强化永康附近地区成为大台南发展的新
核心。
台南市政府地政局表示, 台南市永康区新设盐行国中暨附近地区区段征收工程,于107年
1月31日开工,预订于110年1月31日竣工,并配合教育局预计盐行国中110年招生,校区周
边道路部分将提前于109年11月完成。
本案开发总面积57.65公顷,除规划新设盐行国中及永安路扩宽之外,亦规划公园绿地、
广场、停车场及道路等公共设施用地,更于大排两侧划设绿带,设置公园并兼具滞洪池效
益,提供休憩与防洪功能,面积约25.68公顷。
为因应永康地区人口成长所带来的住商用地需求,适当提供住宅区、商业区等可建筑用地
,面积约31.97公顷,预估完工后可带动人口进驻,吸纳邻近产业发展之潜力与动能,而
学校及公共设施之开辟,除方便学子在地就学,也有助于提升当地生活环境品质,再加上
永康物流及转运专区的陆续完成,将可强化永康交流道附近地区之发展。
看好该区可于15分钟车程快速连结南科,同时紧邻热闹繁华的永康盐行商圈,有利吸引南
科工程师客层,9月下旬包括北部上市建商宏普建设,以总价17.9亿元,购入该区9133.38
坪土地;远雄建设也以总价约7.95亿元,购入该区4527坪土地。 宏普建设表示,永康盐
行区段征收区的盐行段基地,需待明年初抽签与配地分回,并经过都审、建照申请等程序
,推案时程尚未定案。
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