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jiern (jiern)
2020-10-20 20:45:11※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1VZjkcmA ]
作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 地价涨不停！台南市府：标售回收开发成
时间: Tue Oct 20 20:44:20 2020
地价涨不停！台南市府：标售回收开发成本 市民共享盈余
https://upload.cc/i1/2020/10/20/4Lfhkw.jpg
台南市地政局强调，是总体经济加上公共建设发挥作用带动台南地价上涨，且标售土地回
收开发成本，盈余则回馈市民共享。图为“中国城暨运河星钻地区区段征收案”中新辟的
“河乐广场”。（记者王姝琇翻摄）
2020/10/20 自由
〔记者王姝琇／台南报导〕多位台南市议员今天（20日）于议会质询时均质疑，市府土地
标售恐带动地价上涨，甚至导致年轻族群买不起房！台南市政府地政局回应，系因总体经
济加上公共建设发挥作用，才带动台南地价上涨，强调市府标售土地回收开发成本，盈余
回馈市民共享。
地政局表示，台南市每个土地开发案均需财务自偿，标售土地收入主要是支付市府开发时
需对外举借支付公共设施开辟及相关行政费用，开发完成后透过可建筑土地公开标售用以
偿还开发成本，若有盈余也可投入原来土地开发区增添建设，甚至缴库投入其他市政建设
，自100年县市合并以来，已完成财务结算11个土地开发区，有68亿缴入市库，造福全体
市民。
地政局长陈淑美说，目前地价上涨主要是资金行情、利率低，持有成本低税制负担等总体
经济影响地价上涨，而台南近年来公共建设陆续到位，南科发展迅速，就业机会增加，备
受受各界肯定，导致地价上涨。
陈淑美指出，开发区的公共设施并非只服务开发区的居民，由全体市民一起享受优质的公
共服务，例如重划区内的公园兼滞洪池、南台南巴克礼公园2期、中国城的拆除及富比世
杂志评比世界期待7大公园－河乐广场的兴建，这些重大建设开发后均由全体市民共享，
且开发完成当地环境品质显著提升。
地政局表示，南台南和运河星钻都是区段征收后的土地，全区土地除了补偿给地主的抵价
地和公共设施的土地，其余可建筑土地依法可以标售、标租地上权以偿还开发成本，若有
公用的需要可专案让售，盈余缴库部分可用在社会福利、社会住宅等多元使用。
新闻
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3327094
作者:
sleepbow (sleepbow)
2020-10-20 20:53:00想到年初九份子赏屋时，跟销售小姐抱怨安南区也想一坪卖二十？她当时直接回我，公司当时跟市府标地，一坪就快三十，钱都是给市政府赚走的啦……，跟市府说的差好多，市府什么时候也可以照顾我一下
作者:
poru (铁金刚)
2020-10-20 20:56:00市长带头炒房价.年轻人买不起房.他还讲的一附市民受惠的样子没房的年轻人全是输家
作者:
poru (铁金刚)
2020-10-20 20:59:00南铁那些居民喊90万真的有所本.版上一堆人骂他们贪我不晓得经过哪个地下道.没了地下道.但却架高变高架桥如果这是临时方案还说得过去.要是永久的附近居民.情何以堪
作者:
asdf456 (大家好)
2020-10-20 21:08:00LOSER只想要被照顾
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2020-10-20 21:08:00长荣地下道? 上面的陆桥是临时的
作者:
asdf456 (大家好)
2020-10-20 21:09:00一堆不知道乱骂的 GOOGLE很难？如果我没记错 小东路跟北门路交叉口那边是社宅预定地
作者:
poru (铁金刚)
2020-10-20 21:12:00拜托我有骂吗.我自己也不确定是不是永久的.若是临时当然好ㄚ
作者:
XBUCKXMR (träume)
2020-10-20 21:14:00不确定在那边嘴然后扯到南铁
作者:
asdf456 (大家好)
2020-10-20 21:14:00阿 你查了吗？不知道就去GOOGLE?
作者:
mjjs (强森)
2020-10-20 21:14:00要发钱了吗？
永远都不会有人骂自己选出来的议员反对涨房屋税 呵呵
作者:
asdf456 (大家好)
2020-10-20 21:39:00涨房屋税 先回家问你爸肯不肯
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-10-20 23:34:00当年骂南铁居民贪婪的现在都被政府打脸
作者:
okderla (ok的啦)
2020-10-21 00:18:00市府建设就是需要钱 标售公有土地是主要财源 不然你各位是能缴得出多少税
作者:
xSAUCEx (索思)
2020-10-21 00:26:00现实就是有房屯房的票多嚣张笑贫 政府哪会打房
作者:
b2510775 (Ray34)
2020-10-21 00:28:00囤房税课下去不就有税收了吗...，说到底就是政府带头炒呀
作者:
cpu520 (克威)
2020-10-21 02:24:00蒋干画
作者:
kirry (kirry)
2020-10-21 04:56:00呼吁政府有条件开放台南农地合法改成建地 让台湾火车头变成火箭
作者: colbert0626 (小华) 2020-10-21 06:44:00
建商标的是地坪 买你建坪啊
作者:
mecca (咩卡)
2020-10-21 07:26:00重划速度有够慢 都计内农地赶快重划啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!都发局这种牛步施政效率和其他5都比真的是....
作者:
asdf456 (大家好)
2020-10-21 08:27:00真棒 税金别人缴
作者:
okderla (ok的啦)
2020-10-21 08:47:00囤房税是能增加多少税收zzzZzzZZZ
作者:
newererw (认识是感情的开始)
2020-10-21 10:04:00带头炒房 恶心市府
作者:
asdf456 (大家好)
2020-10-21 12:30:00怎样都比嘴砲的多
作者:
sowhybaby (sowhybaby)
2020-10-21 19:10:00炒房就炒房 还讲的义薄云天勒
作者:
yauaia (低调........)
2020-10-21 23:51:00韭菜割起来~~~~~