运河星钻售地飙新高遭疑炒地皮 台南市府有话说
2020/07/31 09:45
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平实公园打造生态公园。（南市地政局提供）
〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南市府标售“运河星钻”等处可建筑土地创下49.63亿元成
绩，引起部分网友质疑炒地皮，对此，台南市地政局表示，市府照顾民众，责无旁贷，但
仍需有资金挹注才可拓展建设，土地标售，并非造福财团，而是让市府偿还成本后，有余
力照顾人民。
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运河星钻标售土地，创下台南大笔公有地得标价历史新高纪录，单价每坪108万元。（南
市地政局提供）
南市地政局表示，每个土地开发案均需财务自偿，标售土地收入主要是支付开发时需对
外举借支付公共设施开辟及相关行政费用，开发完成后透过公开方式将市府取得的可建筑
土地标售用来偿还开发成本，若有盈余也可投入原来土地开发区增添建设，甚至缴库投入
其他市政建设，自2011年县市合并以来，已完成财务结算11个土地开发区，有68亿缴入市
库，造福全体民众。
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河乐广场带来亲子戏水空间。（记者洪瑞琴摄）
地政局长陈淑美说，这些公共设施并非只服务开发区的居民，由全体民众共享，例如重
划区内的公园兼滞洪池、南台南巴克礼公园2期、中国城的拆除及富比世杂志评比世界期
待7大公园之一河乐广场，这些建设开发后均由民众共享，提升当地环境品质。
据了解，南市地政局28日公开标售土地9标，包含安南区九份子、东区新都心与中西区
运河星钻计划区，获得49.63亿元成绩，其中运河星钻“商四”用地标售，每坪得标价
101.86万元，创下台南大笔公有地得标价历史新高纪录，引发网友热议。
有网友讥讽说“土地成本就这么多了，是要盖给谁住啊”、“公有地就1坪百万元了，
私有的？”但也有人说“不然城市负债怎么还？变成苗栗付不出公务员薪水有比较好？”
“没人说要买108万啊，可以买卫星镇区，1坪土地打1到2折；别再说很远了，知道40年
前由开元移动到星钻要多久吗？”